浙江宁波和义大道商圈项目整体定位与业态组合（23页）.ppt
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浙江宁波和义大道商圈项目整体定位与业态组合（23页）.ppt
1、宁波和义大道商业项目 项目整体定位与业态组合 东北面临余姚江， 东南至宁波影都， 西南以和义路为 界，西北接解放 桥连接线，总用 地9.98公顷。 地处宁波市中心 区域，距宁波传 统商业中心仅咫 尺之遥，周边商 业发展成熟，商 业氛围浓厚； 滨江休闲区 项目区位 由全球著名的美国由全球著名的美国JerdeJerde设计。商圈充分结合滨江景观，并将引入众多的设计。商圈充分结合滨江景观，并将引入众多的 国际一线名品，打造宁波的香榭丽舍大道国际一线名品，打造宁波的香榭丽舍大道. . . . 总建筑面积为总建筑面积为1 1平方米。地上建筑面积平方米，地平方米。地上建筑面积平方米，地 下建筑面积下建筑面
2、积8 8平方米，并有平方米，并有1010个停车位。个停车位。 项目整体效果图 项目市场定位 本章节通过前期市场调研与项目分析， 确定项目发展的环境和地理优势 项目定位示意图 消费群体定位 项目综合商业定位 项目的业态布局与构成 本章立足项目市场定位，制定符合项目 发展的最优业态布局及组合方案 商业主题 五大商业主题诠译奢华、时尚、浪漫的顶级商业休闲区域五大商业主题诠译奢华、时尚、浪漫的顶级商业休闲区域 名品汇馆名品汇馆 环球美食环球美食 时尚购物时尚购物 顶级会所顶级会所 休闲娱乐休闲娱乐 项目业种比例 零售类零售类 餐饮类餐饮类 SPA娱乐SPA娱乐 健身健身 类别类别 实用面积实用面积 零
3、售 16934 餐饮 14063 SPA、 娱乐、健身 4970 总可出租面积 35967 47% 39% 14% 特色酒吧 国际顶级品牌旗舰店 高档家具礼品音响 1F 2F 3F 国际名品服饰旗舰店 时尚餐饮 个性餐饮 豪车展示 高档珠宝配饰 环球美食 美发沙龙 精品超市 B1 休闲餐饮 家庭式餐饮 纤体美容 项目业态组合 SPA 健身会馆 F 一层品牌一层品牌 1F:顶级珠宝、手表、皮具、服饰、豪车 二层品牌 三层品牌 精品女装 四层目标品牌 升级版的大食代 以优良的品牌作为组合，引进时尚、特色及集聚人气的各色美食 地下一层品牌 BHG Market lace超市在华贸中心新光天地的地下一层，3000平米的顶级超 市，20000种优质商品，新鲜的有机食物，来自产地的进口商品，人性化的 品质服务。 地下一层品牌 谢谢
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