1、 目目 录录 阳江市商业市场简析 1 天润广场项目介绍及优势分析 2 天润广场的功能布局 3 集团公司简介 4 联系我们 5 阳江市地处广东省西南沿海，紧邻珠三角，扼粤西要冲， 陆路距广州、湛江、澳门、深圳及香港（港珠澳大桥通车后） 均在300公里以内。地理位置得天独厚 阳江市总面积为7813.4平方公里，其中市区面积为42.2平 方公里 截止至2010年底，阳江市总人口为260.5万，其中城区人 口为42.5万 2010年全市生产总值完成641.8亿元，增长17%。第二产业 增加值283.1亿元，增长27.5%，成为拉动经济快速增长的重 要力量。人均生产总值26758元，增长16.3% 随着
2、阳江核电站首期两台机组 2012 年左右建成投入商业 运行 ，阳江经济必将再次腾飞！ 一、阳江市简介一、阳江市简介: 商圈的分布情况及简要市场分析商圈的分布情况及简要市场分析 阳江市商业地产主要集中在江城区，其中以铜锣湾百货及石湾南路街铺等 形成的铜锣湾商圈为该市的核心商圈。 另外还有人民广场、南恩路、新华路等 城市旧商圈及三环路的名扬国际广场（大润发） 等新兴商业项目。 石湾南路商业街石湾南路商业街 铜锣湾百货铜锣湾百货 其中铜锣湾百货、新一佳超市、新华北步行街、石湾南路街铺 等商业仍是比较传统、单一的业态功能和品牌组合优势不强的老 式商业市场，相关配套设施设备和商场管理的不完善，导致阳江
3、目前的商业市场租金水平处于较低价位。随着阳江经济的不断发 展，市场需求的不断完善，阳江商场市场仍有较大有发展空间， 名扬国际广场（大润发）的开业，虽然在经营面积、主力功能项 目（大润发超市）和配套的硬件方面显示了一定的优势，但存在 商场分体结构和人流无法有效互动的不足因素 。 同时，商场各楼层的品牌组合不佳导致商场的整体档次不高， 营运管理也处在初级阶段，有待于进一步提高。更重要的是，大 润发一期、二期商铺对外销售（一期已销售完），目前大业主通 过返租小业主的商铺统一经营管理，成本过高，对以后品牌店持 续经营有决定性的影响。 为此，阳江市仍缺乏有一定规模、配套设施设备完善、品牌组 合上有优势综合型一体购物商场以完善阳江的商业市场。 天润广场天润广场位于阳江市区北环路与东风一路交汇处，盘踞阳江城区主脉领地，周 边毗邻阳江最大的市政休憩广场人民广场、铜锣湾百货、石湾南路商业街、 日通电脑城等商
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