广佛两地商业地产项目发展SWOT分析报告（39页）.ppt
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广佛两地商业地产项目发展SWOT分析报告（39页）.ppt
1、1 1 广州市与佛山市宏观经济环境分析广州市与佛山市宏观经济环境分析 2 2 消费者分析消费者分析 3 3 交通条件分析交通条件分析 4 4 商业物业分析商业物业分析 5 5 商业项目发展商业项目发展SWOTSWOT分析分析 6 6 项目未来定位方案分析项目未来定位方案分析 佛山市宏观分析佛山市宏观分析 佛山市位于中国广东省中南部，地处珠江三 角洲腹地，地理位置优越。佛山气候温和，雨 量充足，四季如春，自古就是富饶的鱼米之乡。 佛山市现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区 和三水区。全市总面积3,848.49平方公里，常 住人口592.3万人，其中户籍人口361.1万人。 佛山是著名侨乡，祖籍佛山
2、的华侨和港澳台同 胞达148万人。 佛山市位于亚太经济发展活跃的东亚和东南 亚的交汇处，与广州地缘相连、历史相承、文 化同源，同处在中国最具经济实力和发展活力 之一的珠江三角洲经济区中部，共同构建“广 佛经济圈”。得天独厚的地缘优势，使佛山能 充分接受广州的辐射和带动，与广州共享基础 设施、交通网络、金融资本、人才教育、科技 信息和市场服务等资源，实现联系紧密、产业 联动和功能互补，加快区域经济一体化和城市 化进程。佛山市中心区距广州三大交通枢纽 （广州新白云机场、广州南沙港、广州火车站） 车程均在1小时之内。佛山毗邻港澳，与香港、 澳门分别相距231公里和143公里，车程均在2 小时左右，使
3、佛山能够充分利用港澳的市场优 势和国际性大都市的地位，推动佛山广泛参与 世界经济，走向国际化。 佛山市概况（佛山市概况（2008） 佛山市位置图佛山市位置图 Taiwan 台湾 Xinjiang 新疆 Gansu 甘 肃 Neimenggu内 蒙古 Xizang西 藏 Qinghai 青海 Heilongjiang黑 龙江 Jilin 吉 林 Liaoning辽 宁 HeBEI 河北 Shan dong山 东 Shanxi 陕 西 Sichuan 四 川 Guizhou 贵州 Yunnan云 南 GuangX i广西 Hunan 湖 南 Jiangxi 江西 海 南 Hubei 湖 北 Anhui 安徽 Fujian g 福建 Guangdong 广东 浙 江 江 苏 Henan河 南 Shanxi山西 Beijing 北 京 Tianjing天 津 佛山市佛山市 广佛经济圈的两地融合广佛
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