1、世界级视野 世界级体验 中山 兴中广场 一座世界级Lifestyle Mall的诞生， 也许会影响整个珠三角的消费态度！ 四大商圈交汇 吸取鼎沸人气 四大商圀均无商铺出租 租价创中山全市最高 中心商业一铺难求旺地 拆迁成本最高近500万/亩 低容积率令到楼面价为中山天价 中山地王之最 地价全市最高 第二部分 定位篇 About positioning 定位世界级的LIFESTYLE MALL 非传统的SHOPPING MALL Lifestyle Mall已经出现 LIFESTYLE MALL外部特征 都市中心显著地段 极富个性的优越自然环境 独特的建筑形式 更多开放的公共空间 LIFESTY
2、LE MALL LIFESTYLE MALL内部特征 商家利润相对更高 消费者停留时间更长， 消费额更大 市场辐射半径更大 强调都市休闲的 业态定位及组合 LIFESTYLE MALL 中山 兴中广场 珠三角西岸城市群 首座世界级LIFESTYLE MALL 第三部分 规划篇 About planning 鸟瞰图 设计概念：连接 延续 项目二期 项目一期规划为A、B、C三大地块 全部亲临歧江一线江景 项目一期 A地块 主体建筑为十层设计，建筑面积28470平方米 效果图 B地块 主体建筑为五层退台设计，建筑面积88705平米 中心商业沿江效果图 中心商业临街效果图 C地块 主体建筑为五层设计，
3、建筑面积为27120平米 摩天轮江效果图 项目主要经济指标 总用地面积：53,328平方米 总建筑面积：144,295平方米 地上建筑面积：92,730平方米 地下建筑面积：51,565平方米 地块容积率：1.83 基地面积：18,632平方米 建筑密度：34.94% 绿地率：27.3% 地下车库停车位：1200辆 地面车流交通动向 烟墩山 地下车流交通动向 建造大型滨江摩天轮， 树立城市商业地标形象 强调1000米滨江水景线 关闭长堤路零距离临江、下沉式码头与欧式栏杆相连、临 江音乐原木栈道、1000米滨江热带树木。 中山最璀璨一江两岸夜景 珠三角唯一的南洋建筑风情 南洋风雨骑楼、囿顶塔楼/钟楼，丰富的墙面雕花，热烈 的主色调性/热带植物 最独特的临江层层退台屋面 设置空中园林酒吧，咖啡吧、茶吧和特色美食等露天餐饮业态 五大户外广场打造珠三角文化之最 市 民 广 场 文 化 广 场 喷泉
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