2013年海南乐罗镇海景度假项目前期策划报告(175页).ppt
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2013年海南乐罗镇海景度假项目前期策划报告(175页).ppt
1、谨呈：海南省地产集团 顺应旅游发展趋势，重塑丝路文化辉煌， 提升海南文化国际竞争力 海南乐罗镇海景度假项目前期策划报告 二O一三年二月 修改稿修改稿 深圳世联地产 Worldunion 2 龙腾湾-龙栖湾及其 周边实地调研与踏勘 海南主要湾区考察 -海口：东海岸、西海 岸等 -三亚：三亚湾、大东 海、海棠湾、红塘湾、 亚龙湾等 -其他区域：清水湾、 香水湾、石梅湾等 海南房地产市场调查 海南旅游市场调查 消费者市场调查 世联集团董事长/总 经理 海南土地储备中心主 任 三亚规划局总规划师 深圳综合开发研究院 旅游研究中心主任 深圳华侨城旅游投资 发展部 深圳华侨城旅游总策 划师 深圳万科集团
2、万豪集团营销总监 海口喜来登酒店营销 总监 欧博公司 Miche Perisse 海南旅游地产研究 海南东部旅游带研究 海南西部工业带研究 海南区域开发模式研 究 项目价值研究 项目发展方向研判 项目解决方案研究 项目发展战略评估 项目整体定位 项目功能定位 世联项目组进行了大量的数据收集与相关研究世联项目组进行了大量的数据收集与相关研究 世联平台数据库 CNKI数据库 中国房地产信息网数 据库 搜房网数据库 中国房地产年鉴 海南、海口、三亚等 20002007年统计公 报 海南官方统计网站 部分城市统计年鉴 优秀硕博士论文 进行的调查进行的调查 进行的访谈进行的访谈 进行的研究进行的研究 参
3、考的数据参考的数据 深圳世联地产 Worldunion 3 汇报内容汇报内容 概述概述 国际一流滨海旅游度假区案例与关键成功因素国际一流滨海旅游度假区案例与关键成功因素 海南旅游发展新趋势海南旅游发展新趋势 项目发展机遇研判和市场可行性分析项目发展机遇研判和市场可行性分析 龙腾湾龙腾湾- -龙栖湾整体定位龙栖湾整体定位 龙腾湾龙腾湾- -龙栖湾空间布局龙栖湾空间布局 区域模式区域模式 开发计划开发计划 深圳世联地产 Worldunion 4 项目区位：距三亚凤凰机场项目区位：距三亚凤凰机场60公里，距三亚市区公里，距三亚市区70公里，公里， 距离乐东县城距离乐东县城45公里公里 三亚 项目项目 凤凰机场 60km 70km 乐东 县城 项目项目 45km 项目在海南的位臵图 项目在乐东的位臵图 深圳世联地产 Worldunion 5 项目规模：面积共约项目规模：面积共约6666平方公里，包
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