海南中建投置业公司宋氏祖居项目定位及概念性规划方案（112页）.ppt
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海南中建投置业公司宋氏祖居项目定位及概念性规划方案（112页）.ppt
1、宋氏祖居概念性规划方案宋氏祖居概念性规划方案 谨呈：海南中视集团谨呈：海南中视集团 2010.05 2 目录目录 市场分析市场分析 项目分析项目分析 发展战略发展战略 项目定位项目定位 旅游产品规划旅游产品规划 综合效益评估综合效益评估 项目开发计划与模式项目开发计划与模式 经济测算经济测算 游憩模式设计游憩模式设计 3 中国旅游业正在进入国家战略体系，并将迎来新的中国旅游业正在进入国家战略体系，并将迎来新的 黄金发展期。目前海南旅游收入全国排名落后，旅黄金发展期。目前海南旅游收入全国排名落后，旅 游资源远未发挥正常潜力游资源远未发挥正常潜力, ,未来存在很强的改善空间未来存在很强的改善空间
2、以上数据来源：中国社会科学院2009年旅游绿皮书 数字旅游市场数字旅游市场 1 1 1.021.02 2727 211211 20092009年已成为世界最大的国内旅游市场年已成为世界最大的国内旅游市场 vsvs 0909中国旅游总收中国旅游总收1.021.02万亿，海南万亿，海南211211亿亿 20082008年海南旅游总收入排名中国年海南旅游总收入排名中国3131省直辖省直辖 市第市第2727位位 4 海南国际旅游岛规划将成为海南旅游发展的历史契海南国际旅游岛规划将成为海南旅游发展的历史契 机，推动海南旅游市场向全球化、高端化方向发展机，推动海南旅游市场向全球化、高端化方向发展 海南“国
3、际旅游岛”将具有以下基本特征海南“国际旅游岛”将具有以下基本特征 旅游业成为海南经济发展主导产业 国内外高端客户占绝对比重 国际游客普遍实行免签证，进出顺畅 旅游免税购物，方便优惠 旅游吸引物丰富多元，接待设施品味高雅 旅游管理、服务、营销与国际全面接轨 海南“国际旅游岛”基本内涵定位为三新海南“国际旅游岛”基本内涵定位为三新 新目标：建成一流的热带海岛度假村休闲胜地 新体制：建立符合国际惯例的旅游发展体制 新政策：“免签证、零关税、放航权”为主要特点的旅游政策 5 由于缺乏重量级旅游产品，加上交通线路的制约，由于缺乏重量级旅游产品，加上交通线路的制约， 导致文昌旅游在海南东线中，长期处于边缘化地位导致文昌旅游在海南东线中，长期处于边缘化地位 08年东部五市旅游总收入比较(亿元) 8.48.49.52 60.02 90 0 20 40 60 80 100 文昌琼海万宁海口三亚 旅游总收入
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