海南蓝海水产物流交易中心招商规划（44页）.ppt
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海南蓝海水产物流交易中心招商规划（44页）.ppt
1、海南蓝海水产物流交易中心海南蓝海水产物流交易中心 招商规划招商规划 谨呈：海南蓝海水产投资开发有限公司谨呈：海南蓝海水产投资开发有限公司 深圳中建投（海南）置业有限公司深圳中建投（海南）置业有限公司 20102010年年7 7月月 本次提案概要：本次提案概要： 海南（国家级）水产物流交易中心作为一个新的交易市场，招商工海南（国家级）水产物流交易中心作为一个新的交易市场，招商工 作若要做好，必须把握以下内容：作若要做好，必须把握以下内容： 1、仔细了解项目背景及本身所拥有的资源，包括市场背景，竞争情况，广场的 建筑设计，以及项目的硬件优势和软件优势，进行机会威胁及自身优劣势的分析， 再了解自身资
2、源的基础上提取核心卖点，吸引商家的入住和消费者的购买。 2、在了解自身资源的基础上，对项目做出准确的定位，包括经营业态定位，价 格定位和目标客户定位，并列出平均租售价格表，制定出招商计划。 3、采用适当的优惠政策吸引商家，同时开启旺场方案，即：一是建立“海南海 洋文化展览中心”；二是建立商家会员俱乐部；三是推出自己的网站展销模式， 从而达到连环推广招商的效果。 整个策划，其实就是一个制造人气，吸引人气、稳定人气、延续人气的过程。 目 录 第一部分：项目背景及资源第一部分：项目背景及资源 第二部分：招商基础及原则第二部分：招商基础及原则 第三部分：招商战略设计制定第三部分：招商战略设计制定 第四
3、部分：招商策略设计制定第四部分：招商策略设计制定 第五部分：招商部门设置及第五部分：招商部门设置及 岗位编制，招商进程的控制岗位编制，招商进程的控制 第六部分：招商广告发布及费用第六部分：招商广告发布及费用 一、项目现状：一、项目现状： 海南（国家级）水产物流交易中心，位于海南省海口市桂林洋经济开发区工业路。是一个集水产品交易、 水产品检验检疫、冷链物流、电子商务、特色旅游餐饮等为一体的综合性、专业化、大规模的水产综合交 易平台。该区域是海口市规划的物流及农、副、水产品加工区，交通方便，紧靠海文高速公路、美兰机场 航空港及规划中的国家一级渔港。项目总体规划占地约400亩，总投资人民币约4亿元，分三期建设。第 一期建设用地102亩，投资人民币1.33亿元。预计2011年年底建成投产。项目建成后，形成年交易量20万 吨水产品的大型专业市场，预计年销售收入35亿人民币。 海文高速海文高速 桂林洋
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