1、2010. 08. 12 Page0 商业地产研究院商业地产研究院 20102010年年0808月月3030日日 购物中心典型案例研究 2010. 08. 26 Page 1 壹壹 总体趋势特征总体趋势特征 贰贰 标准化策略（标准化策略（5 5- -8 8层）层） 叁叁 非标准化思路（非标准化思路（8 8层以上）层以上） 肆肆 参考案例资料参考案例资料 主要参考案例：上海港汇广场、南京水游城、天津大悦城；北京西单大悦城、上海正大广场、上海百联又一城、香港朗豪坊等主要参考案例：上海港汇广场、南京水游城、天津大悦城；北京西单大悦城、上海正大广场、上海百联又一城、香港朗豪坊等 其他参考案例：南京万达
2、广场、常熟印象城、华润万象城、上海来福士、北京新光天地、连云港苏宁其他参考案例：南京万达广场、常熟印象城、华润万象城、上海来福士、北京新光天地、连云港苏宁MALL、香港新鸿基、香港新鸿基APM、又一城等、又一城等 2010. 08. 26 Page 1 壹、总体趋势特征壹、总体趋势特征 1 2010. 08. 26 Page 1 1 F6F6 影院影院 娱乐娱乐 F5F5 娱乐娱乐 大型餐饮大型餐饮 F4F4 百货百货 （主力店）（主力店） 零售专卖零售专卖 休休 闲闲 餐餐 饮饮 F3F3 零售专卖零售专卖 F2F2 零售专卖零售专卖 F1F1 零售专卖零售专卖 B1B1 超市（主力店）超市
3、（主力店） 餐饮餐饮 B2B2 停车库停车库 B3B3 停车库停车库 系列图系列图1.典型购物中心垂直业态布局典型购物中心垂直业态布局 典型模型典型模型A:7层结构（层结构（B1-F6） F8F8 上空上空 影院影院 F7F7 娱乐娱乐 餐饮餐饮 F6F6 F5F5 大型餐饮大型餐饮 F4F4 百货百货 （主力店）（主力店） 零售专卖零售专卖 休休 闲闲 餐餐 饮饮 F3F3 零售专卖零售专卖 F2F2 零售专卖零售专卖 F1F1 零售专卖零售专卖 B1B1 超市（主力店）超市（主力店） B2B2 停车库停车库 B3B3 停车库停车库 典型模型典型模型B:9层结构（层结构（B1-F8） 2010. 08. 26 Page 1 1 编号编号 项目名称项目名称 区位区位 总建筑面积总建筑面积 购物中心面积购物中心面积 经营楼层经营楼层 投资方投资方 开业时间开业时间 备注备注 1 金河购物广场
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