购物中心类商业地产规划设计策略要点（375页）.ppt
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购物中心类商业地产规划设计策略要点（375页）.ppt
1、培训：培训： 购物中心购物中心类类商业地产商业地产规划规划设计设计要点要点 购物中心类商业地产规划设计要点 第第一章一章 大型商业地产的综合开发策略大型商业地产的综合开发策略 第二章第二章 购物中心的空间组织设计购物中心的空间组织设计 第第三章三章 交通组织及流线设计交通组织及流线设计 第第四章四章 中庭的设计策略中庭的设计策略 第第五章五章 主力店的设计策略主力店的设计策略 第第六章六章 消防系统的设计策略消防系统的设计策略 第七章第七章 景观系统的设计策略景观系统的设计策略 第八章第八章 室内环境的计划策略室内环境的计划策略 第九章第九章 标识系统的设计策略标识系统的设计策略 第十第十章章
2、 服务设施的设计策略服务设施的设计策略 第十一章第十一章 购物中心的主题设计策略购物中心的主题设计策略 谢谢 谢谢 各各 位位 欢欢 迎迎 指指 正正 景观景观 建筑建筑 室内室内 高品质商业空间规划设计中心高品质商业空间规划设计中心 设计设计 设计设计 设计设计 第一章第一章 购物中心的综合开发策略购物中心的综合开发策略 一、多功能综合开发成为主流模式一、多功能综合开发成为主流模式 二、多功能综合开发的优势二、多功能综合开发的优势 三、综合体功能组合模式三、综合体功能组合模式 四、购物中心业态组合模式四、购物中心业态组合模式 2009中国城市综合体开发调研报告中国城市综合体开发调研报告 全国
3、工商联房地产商会商业不动产专业委员会全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会 “2009年土地招标和规划建设以综合体开发为主成为年土地招标和规划建设以综合体开发为主成为 2009年地产行业新的开发潮流。年地产行业新的开发潮流。” 综合开发的优势：综合开发的优势： 可以提供高品质的服务，更城市化的生活。可以提供高品质的服务，更城市化的生活。 可以对城市或区域的城市功能进行补充和完善。可以对城市或区域的城市功能进行补充和完善。 整体体现功能和优势，综合体内功能互补、优势整体体现功能和优势，综合体内功能互补、优势 互补，能提高获利能力和项目溢价。互补，能提高获利能力和项目溢价。 一、多功能综合开发成为主流模式一、多功能综合开发成为主流模式 2010中国商业地产发展报告中国商业地产发展报告 中国商业地产联盟中国商业地产联盟 2010年中国商业地产发展特征：开发模式上，城市综合年中国商业地产发展特征
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