购物中心、综合社区等业态建筑精细化设计要点及案例解析（52页）.ppt
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购物中心、综合社区等业态建筑精细化设计要点及案例解析（52页）.ppt
1、 各业态建筑精细化设计各业态建筑精细化设计 一、商业建筑的设计要点一、商业建筑的设计要点 及案例分析及案例分析 商业建筑要点商业建筑要点 一一、商业形态进化的四次革命商业形态进化的四次革命 ( (1 1) ) 百货商店：百货商店：（零售业的第一次革命零售业的第一次革命, ,销售内容变化销售内容变化） （2 2）一价商店：一价商店：( (零售业的第二次革命零售业的第二次革命, ,销售定价方式变化销售定价方式变化) ) （3 3）连锁商店：连锁商店：( (零售业的第三次革命零售业的第三次革命, ,销售组织形式变化销售组织形式变化) ) （4 4）自选市场：自选市场：( (零售业的第四次革命零售业的
2、第四次革命, ,销售方法变化销售方法变化) ) 二，商业建筑内部三大组成部分二，商业建筑内部三大组成部分 （1 1）引领部分引领部分 （2 2）营业部分营业部分 （3 3）辅助部分辅助部分 三三，商业建筑内部空间元素：商业建筑内部空间元素： （1 1）点：中庭点：中庭 （或大厅或大厅） （2 2）线：室内步行街线：室内步行街（或通道或通道） （3 3）面：柜台面：柜台（或专卖店或专卖店） 大型商业场所位置策划大型商业场所位置策划 （一一） 商业圈分析商业圈分析( (选址的第一步骤选址的第一步骤) ) 次级商业圈 边缘商业圈 核心商圈 大型商业建筑空间构成元素大型商业建筑空间构成元素 1 1、营
3、业部分：含营业厅营业部分：含营业厅、娱乐娱乐、餐饮等餐饮等，实为使用实为使用 空间；空间； 2 2、引导部分含：门厅引导部分含：门厅、垂直交通厅垂直交通厅、问讯问讯、寄存寄存、 步行街廊步行街廊、四季厅等四季厅等，实为交通枢纽空间；实为交通枢纽空间； 3 3、辅助部分含：库房辅助部分含：库房、办公办公、店员用房店员用房、货运平台货运平台 等等，实为辅助空间实为辅助空间。 内部的步行街内部的步行街 室内的商业街室内的商业街 底层的宽度底层的宽度 一般在一般在1010一一2020 米之间米之间，以使以使 购物者能看清购物者能看清 两边商店的标两边商店的标 牌及橱窗里陈牌及橱窗里陈 列的商品列的商品。交交 叉口之间一叉口之间一 般相距般相距20203030 米米，以能看清以能看清 最远处的标记最远处的标记 广告及人和物广告及人和物 为准为准。 大型商业建筑空间组合大型商业建筑空间组合 建筑的内部
全部分类
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