购物中心设计要点及人流动线及相关问题探讨（22页）.ppt
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购物中心设计要点及人流动线及相关问题探讨（22页）.ppt
1、 购物中心设计要点购物中心设计要点 人流动线及相关问题探讨人流动线及相关问题探讨 2011.022011.02 问题探讨问题探讨 我们策划公司为什么要做设计任务书？我们策划公司为什么要做设计任务书？ 商业项目设计任务书的核心内容是什么？商业项目设计任务书的核心内容是什么？ 购物中心设计关注要点购物中心设计关注要点 1.1. 通达性通达性 2.2. 昭示性昭示性 3.3. 人流动线人流动线 4.4. 案例案例 通达性（行人通达性（行人/ /车辆）车辆） 华通大厦楼前高出地面的花坛，把人 流拒之门外。 华通大厦对面商铺与地面平行，出 入口标识明确，门前人流车流不断 通达性（高差通达性（高差/ /台
2、阶）台阶） 门前台阶影响行人抵达，是选择店面及设计商铺的大忌 昭示性昭示性 树木或建筑物对商业物业外立面的遮挡（行人/车辆视线） 避免商业内部建筑设施对店面的遮挡（行人视线） 良好的店面昭示可影响出租率及租金水平 扶手电梯交叉布局降低了店面的昭示性 人流动线设计要点人流动线设计要点 平面平面 通达性、昭示性、方向感（三项基本原则） 经过店面的人流量最大化（销售额与人流量成正比） 首选为环形主动线（店面数量 vs 路线长度） 尽可能在不走重复路的前提下一次性逛完所有商店 利用中庭变化增加店铺的昭示性 利用空间大小增加行人的方向感 人流动线设计要点人流动线设计要点 回环度回环度 平面动线总长度：经
3、过所有店面的路线总长度 通达回环度：一次性最长回路平面总动线长度100% 回环度的理想值为100% 最长回路是指沿中 心线不重复行走的 最大距离 回环度回环度 = 红线红线+蓝线x100% 320/320+200 x100%=0.62 红线：主动线 蓝线：次动线 1.标志明显的焦点区（临近主入口） 2.视觉明显的主通道（从焦点区通向各功能区） 3.环形主通道，之间设驻留节点 4.方向感强 三亚水居巷 商业综合体 商业面积8万 多功能区主环形动线多功能区主环形动线 人流动线设计要点人流动线设计要点 垂直垂直 设置在购物中心两侧边缘不影响店面昭示的位置 距购物中心出入口有一定距离但易于找到 观光梯更具吸引力 避免剪刀式扶手梯强制人流动线 提倡Z字型扶手梯快捷上下 垂直观光梯 剪刀式扶手电梯 案例：购物中心典型布局及动线案例：购物中心典型布局及动线 通达回环度：59% 天津中远海河新天地购物中心
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