广东东莞天道香城地产项目营销策略总纲（241页）.ppt
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广东东莞天道香城地产项目营销策略总纲（241页）.ppt
1、1 2011.4.26 天道香城天道香城 营销策略总纲营销策略总纲 2 报报 告告 提提 纲纲 PART4 PART4 品牌的力量品牌的力量 PART1 PART1 市场分析市场分析 PART3 PART3 项目定位项目定位 PART2 PART2 项目分析 PART6 PART6 营销推广策略营销推广策略 PART5 PART5 形象包装形象包装 PART7 PART7 销售策略销售策略 3 PART1PART1 市场分析市场分析 宏观分析 东莞概况 城市发展与规划 东莞市房地产市场现状 房地产政策研究 中观分析 寮步镇概况 区域房地产市场分析 4 宏观分析宏观分析东莞概况东莞概况 东莞经济
2、实力、城市竞争力东莞经济实力、城市竞争力 东莞之最：东莞之最： 【全国综合实力千强镇最多的地级市】 【全国首评千强镇虎门雄踞第一】 【家庭汽车拥有率居全国镇级第一】 【全国国企出口额列第一名】 【中国城市竞争力居地级市第一】 【生活质量位居全国地级市第一】 【全国面积最小的镇创造出最大的效益】 【国内首个异地候机楼】 【世界最大的玩具生产制造城】 【全球最大灯头企业落户东莞】 【工业企业就业人员列全省之冠】 【人均住房面积全省最大】 东莞经济实力东莞经济实力 2005年，东莞市地区生产总值突 破2000亿元，金融机构本外币存款 突破3000亿元，工业总产值突破 4000亿元，进出口总额突破50
3、00亿 元。连续两年名列“全国综合实力 百强城市”第十二位、地级市第一 位。 东莞近东莞近年的年的GDP及增长率（亿元）及增长率（亿元） 0 2000 4000 17.00% 18.00% 19.00% 20.00% 国民生产总值488 578.4 672.3 947.5 1155 2182 增长率17.90 18.00 18.40 19.50 19.60 19.00 2000 2001 2002 2003 2004 2005 年均年均20%20%的的GDPGDP增长率，城市竞争力持续增强，房地产需求力不断强化、释放增长率，城市竞争力持续增强，房地产需求力不断强化、释放 5 宏观分析宏观分析东莞概况东莞概况 产业结构以二、三产业占主体产业结构以二、三产业占主体 2005年，东莞市三大产业比例由2004年的2.455.442.22.455.442.2调整为调整为 1.056.542.51.0
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