株洲海韵天城地产项目城市叠院别墅组团整合推广提案(124页）.ppt
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株洲海韵天城地产项目城市叠院别墅组团整合推广提案(124页）.ppt
1、 株洲不缺别墅，缺的是城市别墅株洲不缺别墅，缺的是城市别墅 株洲不缺豪宅，缺的是创新豪宅株洲不缺豪宅，缺的是创新豪宅 株洲不缺名流，缺的是留住名流的产品株洲不缺名流，缺的是留住名流的产品 别墅城市化，城市别墅化别墅城市化，城市别墅化 是令项目扬长避短，突围市场的捷径是令项目扬长避短，突围市场的捷径 是令项目抓住名流眼球，打动是令项目抓住名流眼球，打动名流购买的关键名流购买的关键 株洲最具有创意的城市别墅株洲最具有创意的城市别墅 是我们对项目的定位是我们对项目的定位 洋房当作别墅卖洋房当作别墅卖 是我们的核心策略是我们的核心策略 趁早抓住株洲房产新政趁早抓住株洲房产新政 提前截留目标客户提前截留
2、目标客户 是项目此次出击的关键是项目此次出击的关键 ContentsContents 目 录 目 录 PARTPART：客群分析：谁住海韵天城：客群分析：谁住海韵天城 PARTPART：市场分析：还看株洲别墅：市场分析：还看株洲别墅 PARTPART：项目分析：发现海韵天城：项目分析：发现海韵天城 PARTPART：项目定位：重塑海韵天城：项目定位：重塑海韵天城 PARTPART：整合推广：热卖海韵天城：整合推广：热卖海韵天城 PARTPART：项目推广渠道策略：项目推广渠道策略 客群分析：谁住海韵天城客群分析：谁住海韵天城 人都需要标签，以表示自己归属于哪个群体人都需要标签，以表示自己归属于
3、哪个群体 我们认为，我们认为， 从物理属性上看，海韵天城是一个城市别墅，从物理属性上看，海韵天城是一个城市别墅， 但从精神属性上看，它却是一个标签，但从精神属性上看，它却是一个标签， 一个阶级的标签，代表一种身份，一种生活，一类人一个阶级的标签，代表一种身份，一种生活，一类人 他们，是谁？他们，是谁？ 他们，在哪里？他们，在哪里？ 我们如何找出他们？我们如何找出他们？ 我们如何对他们说？我们如何对他们说？ 我们如何让他们停留？我们如何让他们停留？ 我们如何让他们行动？我们如何让他们行动？ 这其实也就是我们整篇策划案的核心命题！这其实也就是我们整篇策划案的核心命题！ 他们是他们是 多次置业、对生活品质有更高要求的城市精英。多次置业、对生活品质有更高要求的城市精英。 我们为他们提供期待已久的居所。我们为他们提供期待已久的居所。 迅速富裕起来的城市新贵。迅速富裕起来的城市新贵。 我们为他们提供进
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