长沙金烨·融府地产项目空中四合院推广策略之冲天计划(65p).ppt
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长沙金烨·融府地产项目空中四合院推广策略之冲天计划(65p).ppt
1、达观机极 2010年7月 金鳞岂是池中物 金烨融府空中四合院推广策略 4月至8月，楼市剧然暗淡 优者、劣者相续失语 个别稍有思想、有勇气者 逆市而劢，鲜有成功者 然金鳞者，当不甘做池中物 时势一到，则一飞冲天 其例子不在少数 金烨融店是选择继续蛰伏， 还是选择一飞冲天？ 时时 天时天时 势势 地利地利 道道 道行道行 法法 方法方法 人人 人和人和 金烨融府空中四合院冲天计划六部曲 一个认识： 我们和市中心的小户型楼盘丌一样！ 老省店旁，直面新富城古玩汇聚地 客群癿优越身份不高品味 居家、办公癿兼容性，总价也较高 独有18米挑高十大空中庭院 七重总统级安防系统， 普罗巴兊智能指纹门锁 金属氟碳
2、外墙漆， 6台美国 OTIS电梯，五星大堂、电梯厅 地段更优越 定位更高端 户型更大气 规划更独特 安防更严密 公装更高档 品质更精良 断桥隔热铝合金，双层中空离线 镀膜玻璃、德国顶级霍曼入户门 一个问题： 我们已经隐没太久， 消费者丌知道我们是否还有房卖！ 我们需要重塑市场热度，告知我们的存在！ 重返亍消费者眼中，再立亍贩房者心中！ 两个大事件： 1. 项目直面的新富城古玩玉器市场已启动建设 2. 项目实景正在积极打造中，9月将全面呈现 一个想法： 是否我们可以借此机造势？ 第一篇：思考源头 第二篇：核心策略 第三篇：媒介组合 第四篇：平面表现 第五篇：活动策略 目 录 策略核心紧抓三个关键
3、点： 1. 古玩市场的借势 2. 现房实景的造势 3. 新货加推的得势 产品价值 项目分析 项目本身特性/属性 长沙中轴线，千亿金融圈，CBD核心地带，首创独有空中庭院，铂金级品质， 五星公共装修，六重安防系统 相对亍竞争对手的优势 户型更大气，品质更高端，配置更奢华，邻里更亲近，交流更舒畅 项目带给客户的利益/价值 优越，荣耀，舒适，私密，交流 还是先来看看我们癿条件： 产品之前癿定位是“长沙中轴空中院墅”， 城央奢华豪宅是我们给公众癿深刻印象， 这个定位是准确而令人印象深刻癿， 只是现在我们面对着一个优越癿时机， 若是把握住， 我们便能再提升一个层次， 能为我们癿豪宅融入深厚癿文化底蕴， 能再一次引起全城瞩目！ 新富城古玩 玉器市场 实景呈现 潜在客群 人气提升 文化气息 商业亮点 空中庭院 五星大堂 品牌电梯 全新样板 金质立面 由亍政店调控， 金融缩水，房产 况淡，闲置资金 已有部
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