2019年中国(上海)文化旅游产业发展高峰论坛：优质体验项目助力景区转型升级（38页）.pdf
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2019年中国(上海)文化旅游产业发展高峰论坛：优质体验项目助力景区转型升级（38页）.pdf
1、孙震 景区实战策划孙震 景区实战策划孙震 壹贰叁肆 目录 同样资源不同命运 选择大于努力 好项目更要好运营 不是所有项目都为挣钱 景区实战策划孙震 标志 壹 同样资源却不同命运 陕西袁家村，模仿者无数，原版照抄者却难以维持生计，为什么？ 景区实战策划孙震 1、专注于我们能做的 2、全民皆兵，用产业来调 整农民，共同富裕。 3、专注于餐饮，做到最 多样、最好吃 4、村干部的不可复制性 景区实战策划孙震 洛阳倒盏村用项目创造了奇迹： 倒盏村有仿清末民初民居建筑，三条美食街和商业 街道，有窑洞、戏楼、廊桥、茶廊、庙宇、牛棚、 打麦场、古作坊等古代村民生产生活祭祀活动场景。 项目于2017年10月1日
2、试营业，日接待游客就达到 10万人以上。而到今年春节期间，从正月初一到十 五的15天时间，倒盏村田园综合体两年时间累计接 待游客超过500万人次，高峰时段最大客流超过14 万人。 旅游的火爆让这条昔日的荒沟迅速成为农村经济发 展的“高地”。“田园综合体的建设极大地挖掘出 了荒坡土地的价值，目前园内商业门面的经营回报 率已经超过洛阳市区。” 景区实战策划孙震 景区实战策划孙震 景区实战策划孙震 核心二：有玻璃栈道、高空漂流、悬崖秋千、网红滑道、呐喊喷泉、摇摆桥 等凡是市面上出现的网红体验项目，并且还免门票、免停车费。 核心一：美食众多 景区实战策划孙震 蹦蹦云项目萌宠乐园 滑雪场射击乐园 七彩滑
3、道恐龙乐园空中飞船室内冰雪乐园 景区实战策划孙震 张家界大峡谷玻璃桥，名曰 “云天渡”，位于湖南省张 家界大峡谷景区栗树垭和吴 王坡区域内，是一座景观桥 梁，兼具景区行人通行、游 览、蹦极、溜索、T台等功 能。2018年6月12日，张家 界大峡谷玻璃桥在国际桥梁 大会上获得阿瑟海登奖。 景区实战策划孙震 自然景区大多属于国家所有，具有公益 性。除了实际业务运营公司，每个景区 还要接受景区管委会、文物局、国土资 源部等多部门综合管理。于是票价会有 限制，接待游客数会规定上限，开发不 能对景区生态造成破坏所以公司的 增长会受到影响。 而当玻璃栈道这类项目证明盈利能力后， 景区运营方一拥而上也就不足为奇了。 但这也恰恰说明了景区运营者创新不力。 景区实战策划孙震 标志 贰 选择大于努力 景区项目选择：路子走对了，才能让游客自愿掏钱！ 景区实战策划孙震 景区内的二次消费项目 概念： 指除进入景区必
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