陕西重型机械厂改造规划设计方案（14页）.docx
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陕西重型机械厂改造规划设计方案（14页）.docx
1、 陕西重型机械厂改造规划设计陕西重型机械厂改造规划设计 摘要：摘要：本文主要介绍陕西重型机械厂厂区改造规划设计，是如何最大限度地合理有效地利用这些旧厂房和用地，改造 开发为居住小区，使其焕发新的风采的研究型项目。. 陕西重型机械厂改造规划设计陕西重型机械厂改造规划设计 （西安交通大学 建筑学专业 江娟毕业设计 2011 年） 陕西重型机械厂改造规划设计效果图 1、设计前期调研及分析、设计前期调研及分析 1.1 基地周边环境调研及分析 1.1.1 地理位置 古城西安的东北方向辛家庙地区，北二环与东二环东南角，距市区越十公里东临浐、灞两河。与城 市中心联系密切，是城市居住新兴发展区域，由于世园会和
2、地铁线路的开通，预计发展迅速将成为 该区发展黄金地段。如图 2-1 所示： 2.1.2 用地周边环境 由于西安市新的规划方向，地块处于浐灞生态区，属于新兴发展区，是西安市新的住宅开发区。南 部为原陕重机械厂划分出去成立的陕西重型机械研究所和辛家庙地区物流中心，人流密集。基地东 部以住宅为主，周边任然有新建住宅项目，其中以高层居多，居住品质属于西安比较高档的项目。 基地西部是东二环区域，也是以沿街商业和住宅区为主。基地北部任然是棚户区域兼有少量沿街商 业。总体来说，基地周边风貌差异较大。如图 2-2 所示。 2.1.3 用地周边道路 基地在北二环和东二环十字东南角。基地北侧离北二环延伸段广安路仅
3、 50 米。东侧紧靠无名小路， 500 米远处是浐河西路。周边公车较为便利，预计 2012-2020 年建成西安市地铁三号线，并且地铁 三号线从东向北包绕基地。 2.1.2 用地周边公共服务设施 周边配套服务设施相对贫乏。首先是规模上都都停留在原棚户区级别，小区级与组团级的都为数不 多，没有跟上周边住区的发展速度。其次是质量上比较落后，周边的公共服务设施环境硬件设施都 很落后。想要营造一个比较宜人的居住区，必须建设居住区级甚至城市级公共建筑。如图 2-3 所 示： 功能分布任务书 项目 指标 周边需求 取值（建筑面积 建筑面积 用地面积 教育 幼儿园 最少 24 班 6300 24 班 9000 周边幼儿园非常不 能需求 36 班 8400 最多 36 班 8400 36 班 12600 中小学 (9 年一贯制) 最少 36 班 16000 36 班 22000 周边小学够用 54 班 2
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