1、海棠苑农贸市场推广计划海棠苑农贸市场推广计划 一、海棠园农贸市场地理位置概况一、海棠园农贸市场地理位置概况 海棠园农贸市场地处平等南路与人民路交叉处，位于海棠园组团底层，建筑面积 1400 多平米，海棠园农贸市场四面环街，南面和西面两条街尚处于规划中，平等南路、人民路 道路狭窄并处于拆迁施工中，周边人流量小，居民用水困难，在南面 200 米左右是贵定三 小，学校有师生共计 1500 人左右，西面有一片 12 层的自建房住有 100 多户居民，周边 零星分布这几家小商店主要经营粉面食、烟酒、农用种子、小五金等。 二、海棠园农贸市场优劣势分析二、海棠园农贸市场优劣势分析 优势优势 1、海棠园农贸市
2、场作为新市场，吸取了其他农贸市场的不足，以人性化的物业管 理、合理的规划布局、以及齐全的设施配套，呈现与贵定市场。 2 2、世纪新城各组团建成后，常住居民将有一千多户，道路的阔宽，交通的便利，海 棠园农贸市场得天独厚的地理位置，将会迎来更多的商机。 3、世纪新城商圈的形成将极大的拉动周边商业的发展，海棠园农贸市场物业增值潜 力巨大，未来发展前景广阔。 4、贵定县唯一一个全产权独立摊位的农贸市场。 5、人性化的物业管理，以及通风设施，良好的经营环境。这些都是其他农贸市场不 具备的优势。 劣势劣势 1、目前周边正在进行拆迁，道路狭窄、人流车流受到影响。 2、由于拆迁，部分居民已经迁出，修好的组团还
3、未入住，整个区域人气不足，不利 于经营 3、海棠园农贸市场南面和西面两条街尚处于规划中，因此这两个方向的门面销售将 受阻，由于前期规划中没有设计停车位对以后商户的经营会带来不便。 4、海棠园农贸市场体量不大，作为综合型农贸市场在内部规划上先天不足。 综合分析：通过调查了解，目前，贵定县城没有一个上规模，功能分区合理、经营品 种齐全的农贸市场。几个市场的经营户都反映的主要问题是贵定县没有一个大型的、管理 体制完善的综合性强的农贸市场。鉴于此，如果本项目内建成一个大型的，管理体制完善 的，功能划分合理的综合农贸交易市场，在老城区会吸引很多经营户的。 三、海棠园农贸市场整体定位三、海棠园农贸市场整体定位 海棠园农贸市场不仅作为世纪新城的一个重要配套设施为小区居民提供日常生活的必 须品，同时它也是世纪新城商业圈的一个组成部分，因此农贸市场的打造也应与世纪新城 项目的整体形象相匹配。目前许多发达地区
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