福泰香博园商业地产商业部分策划案（75页）.doc
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福泰香博园商业地产商业部分策划案（75页）.doc
1、福泰香博园福泰香博园 商业部分策划案商业部分策划案 福泰生活 MALL（暂定） 北北北北京京京京褔褔褔褔发发发发房房房房地地地地产产产产开开开开发发发发有有有有限限限限公公公公司司司司 二二二二六六六六年年年年三三三三月月月月二二二二日日日日 目目目目 录录录录 前前言言4 4 项项目目简简介介5 5 项项目目 S SW WO OT T 分分析析 7 7 福福泰泰生生活活 M MA AL LL L 品品牌牌形形象象及及功功能能定定位位策策略略 项项目目品品牌牌及及功功能能定定位位9 9 特特色色主主题题概概念念设设计计与与核核心心点点的的营营造造 3 32 2 福福泰泰生生活活 M MA AL
2、 LL L 租租售售招招商商策策略略 商商铺铺投投资资的的关关注注因因素素 4 48 8 项项目目租租售售的的前前提提条条件件 5 51 1 项项目目经经营营开开发发模模式式 5 52 2 招招商商的的选选择择标标准准 5 55 5 招招商商策策略略 5 56 6 福福泰泰生生活活 M MA AL LL L 推推盘盘期期广广告告及及推推广广活活动动策策略略 总总体体推推广广思思路路建建议议 7 75 5 推推盘盘期期推推广广目目标标建建议议 7 76 6 目目标标受受众众分分析析 7 77 7 推推广广主主题题诉诉求求点点 8 84 4 推推广广媒媒介介组组合合 8 85 5 推推广广计计划划
3、建建议议 8 86 6 推推广广计计划划执执行行时时间间及及费费用用建建议议 8 87 7 广广告告及及推推广广活活动动建建议议 8 88 8 广广告告效效果果评评估估及及反反馈馈系系统统的的建建议议1 10 05 5 福福泰泰生生活活 M MA AL LL L 租租售售渠渠道道组组合合 渠渠道道组组合合建建议议1 11 13 3 营营销销中中心心建建议议1 11 15 5 营营销销中中心心功功能能定定位位1 11 17 7 设设计计原原则则1 11 19 9 建建筑筑外外部部设设计计思思路路1 12 20 0 内内部部设设计计及及功功能能区区划划布布局局思思路路1 12 23 3 推推盘盘期期营营销销中中心心商商业业气气氛氛营营造造及及推推广广促促销销活活动动的的建建议议1 13 33 3 前前前前 言言言言 “Living-mall”的概念，最早来自台北，是一种台北温情和商业娱乐的结合
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