深圳光彩世纪购物中心总体推广策划方案（59页）.doc
-
资源ID：83303
资源大小：292.39KB
全文页数：58页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
深圳光彩世纪购物中心总体推广策划方案（59页）.doc
1、 光光 彩彩 世世 纪纪 购购 物物 中中 心心 总体推广策划方案总体推广策划方案 目 录 第一部分 项目总体策划方案项目总体策划方案 一、项目 SWOT 分析-4 二、项目定位-5 三、产权式商铺投资模式-9 四、投资回报分析-10 五、产权式商城操作步骤-15 第二部分 营销推广执行方案营销推广执行方案 六、总体营销策略-18 七、分阶段营销策略-20 八、新闻炒作、软性宣传-26 九、报纸硬广-27 十、促销公关-43 十一、现场包装-45 第三部分 宣传要点及材料部分宣传要点及材料部分 十二、推广时间表及筹备工作计划 十三、光彩商城宣传要点 十四、光彩商城海报文案 第一部分 项目总体策
2、划方案 第一部分 项目总体策划方案 一、 项目 SWOT 分析 1 1、优势、机会点、优势、机会点 （1）地产必然的增值性加上光彩大厦所处地理位置的优越性， 使商铺具有巨大的升值前景。 （2） 一次性返租五年使投资门槛大幅降低，市场接受面广， 中等收入者都可以投资。 （3）合作商家“好又多”的品牌效应将大大增强客户的信心。 （4）十年租约降低风险，并有稳定的回报。 （5）产品的多样使得不同层次的投资者都可以找到自己的选 择。 （6）重庆市场暂无同类可比、竞争性产品。 （7）发展商的实力以及天方对操作同类项目丰富的经验 2 2、劣势、威胁点、劣势、威胁点 （1）多年空置对买家信心有不利的影响 （
3、2）买家可能对商场整体经营管理的信心不足 （3）买家对这种投资方式不够了解，从认知到接受有必然过 程。 （4）重庆整体积压商铺已经达到 160 万 M 2，市场气氛低迷。 二、 项目定位 1 1、案名建议：、案名建议： 光彩商城购物中心（Brilliance mall） 2 2、市场定位、市场定位 （1） 商业业态市场定位： 根据本商铺的特点，及周边商业人流、环境等因素再加上“好 又多”品牌商家进驻，建议本商业定位为： 集购物、休闲、餐饮一体的综合性大型现代化购物中心 （shopping mall） 注解：shopping mall-起源于欧美的先进零售商业模式，以大规模，所经营、服 务的项目全而著称。2000 年中国首家 shopping mall 铜锣湾广场在深圳面市，2 年来经营 火爆。中国消费者亦逐渐接受了这一新理念，shopping mall的普及是必然趋势。 （2）、光彩大厦产
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
