山东省济南奥盛大厦商品房项目精装修独立研发间情况介绍（13页）.doc
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山东省济南奥盛大厦商品房项目精装修独立研发间情况介绍（13页）.doc
1、奥盛大厦精装修独立研发间情况介绍奥盛大厦精装修独立研发间情况介绍 一、一、 奥盛大厦区位优势奥盛大厦区位优势 济南高新区为济南东部核心区，齐鲁软件园位于高新区的核心区域。奥盛大 厦毗邻齐鲁软件园，为“齐鲁外包城”最先开工建设的楼座。北依济南国际会展 中心、高新区管委会，南眺第九届全运会场馆奥体中心，南北距济南东西主 干道经十东路和工业南路仅 3 分钟车程，距高速公路仅 10 分钟车程，距济南国 际机场仅 30 分钟车程。 济南高新区国内外知名企业众多，多家世界五百强企业在此落户，众多海外 归国人员在此工作生活，政府及企业的大型商务活动频繁，高端商务精英在此汇 聚，其中蕴含着巨大的高端消费需求。
2、 奥盛大厦区位图奥盛大厦区位图 二、二、 齐鲁外包城情况介绍齐鲁外包城情况介绍 齐鲁外包城是济南高新区根据济南市软件与信息服务业发展需要，为加快产 业发展，提升园区形象，按照“建设国际一流园区”的标准，组织规划的高新区 中心区第一个城市综合体。作为济南市二一年重点建设的十六大城市综合体 之一，齐鲁外包城肩负着加快推动高新区成为全市经济增长极、实现“改变济 南、改变山东”宏伟目标的重任。 项目位于高新区中心区齐鲁软件园周边，总用地面积约为27.78公顷，净用 地约计21.98公顷。规划地上建筑面积122.7万平米，总建筑面积约160万平米， 将主要建设科研办公楼、配套商业、公寓及市政、景观设施。
3、2010年下半年已开 始建设实施，计划利用五年时间整体建设完成。 项目重点发展软件与信息服务、网络通信、集成电路设计或制造、高端数字 装备研发类产业，同时兼顾引进以上产业所需要的人才培训、金融、商业和生活 服务配套，分期实施、滚动发展，建成集生产、生活、生态于一体的世界知名服 务外包基地。 目前，齐鲁软件园入园企业已达千家以上，从业人员6万多人。外包城项目 建成使用后，将引入大量国际国内信息产业知名企业入驻，有力拉动济南高新区 的经济发展，提高地区的经济实力，同时增加近6-8万个就业岗位。 图图 1：齐鲁外包城整体效果图：齐鲁外包城整体效果图 图图 2：齐鲁外包城地块分布图：齐鲁外包城地块分布图 三、三、 奥盛大厦情况介绍奥盛大厦情况介绍 奥盛大厦位于齐鲁外包城项目的东南方 B8 地块，济南高新区舜凤路以北、颖 秀路以东、新泺大街以南；土地使用权类型为协议出让，用途为科教（科研）用 地，使
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