山东新世纪小企业创业基地项目可行性研究报告（35页）.doc
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山东新世纪小企业创业基地项目可行性研究报告（35页）.doc
1、 山东新世纪小企业创业基地项目山东新世纪小企业创业基地项目 可行性研究报告可行性研究报告 济南市工程咨询院济南市工程咨询院 二八年五月二八年五月 目 录 第一章 项目概况 . 1 第二章 企业基本情况 . 4 第三章 项目改造的必要性 . 6 第一节 项目提成的过程 . 6 第二节 项目改造的必要性 . 7 第三节 需求及优势分析 . 10 第四章 改造内容与目标 . 15 第一节 改造内容与目标 . 15 第二节 节能措施 . 18 第三节 节水措施 . 19 第四节 环境保护 . 19 第五章 项目总投资和资金来源 . 22 第一节 投资估算依据及说明 . 22 第二节 投资估算 . 23
2、 第三节 资金来源及使用计划 . 25 第六章 项目组织机构与人员培训 . 26 第一节 项目组织机构 . 26 第二节 项目劳动定员及人员培训 . 26 第三节 项目管理与招标 . 27 第七章 项目实施进度计划 . 31 第八章 项目经济和社会效益分析 . 32 第一章 项目概况 一、项目名称 山东新世纪小企业创业基地项目 二、项目建设场址 项目建设场址位于济南市天桥区药山办事处辖区内，场址北临 二环北路。项目距济南国际机场、火车站、长途汽车站分别为 25 公 里、3 公里、2 公里，交通极其便利。 项目位置示意图详见附图。 三、项目建设单位 山东新世纪温州工业基地发展有限公司 四、可研报
3、告编制单位 济南市工程咨询院 咨询等级 甲级 号： 五、可研报告编制依据 1、中华人民共和国中小企业促进法 2、济南市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 3、济南市城市总体规划（2006 年2020 年） 4、建设项目经济评价方法与参数（第三版） 5、投资项目可行性研究指南（试用版） 6、建设单位提供的相关资料 六、项目主要改造内容 项目主要为对园区内三区 4、5楼进行改造，项目总建筑面 积 21000 平方米。 其中：4楼建筑面积 10400 平方米，主体五层，局部六层； 5楼建筑面积 10600 平方米，主体五层，局部六层。 项目改造的主要内容包括楼体内空间拆隔、内外装修粉刷、 水、电、通风空调等公用工程配套改造。同时，还重点打造创业基 地的信息服务系统，建设综合信息服务平台，增强信息化水平。 七、项目总投资及构成 经估算，项目建设投资 2800 万元，其中：工程费用 2408 万
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