宁夏中卫市开盛购物中心营销战略全案（25页）.doc
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宁夏中卫市开盛购物中心营销战略全案（25页）.doc
1、开盛太阳广场全程营销战略总纲开盛太阳广场全程营销战略总纲 Prepared for :Prepared for : 宁夏中卫开盛商贸有限公司宁夏中卫开盛商贸有限公司 Prepared by: Prepared by: 深圳本道地产顾问机构深圳本道地产顾问机构/ /西安本道房地产策划有限公司西安本道房地产策划有限公司 Date: Date: 20032003- -1010 NONO：BDBD- -NXZW003NXZW003 TELTEL： FAXFAX： 【保密度二级】【保密度二级】 第一篇第一篇 项目分析项目分析 前言前言 一、投资分析一、投资分析6 6 1 1、商业环境、商业环境 2 2、
2、商铺投资特点、商铺投资特点 3 3、商铺投资者、商铺投资者 二、项目二、项目 SWOTSWOT9 9 1 1、 项目优势（项目优势（SuperioritySuperiority） 2 2、 项目劣势项目劣势(Weakness)(Weakness) 3 3、 项目机会点项目机会点(Opportunity)(Opportunity) 4 4、 项目威胁点项目威胁点(Threat)(Threat) 三、项目综合分析结论三、项目综合分析结论1313 第二篇第二篇 项目定位项目定位 一、综合目标群体定位一、综合目标群体定位1414 1 1、投资者定位、投资者定位 2 2、消费者定位、消费者定位 二、项目
3、营销定位二、项目营销定位1616 第三篇第三篇 商业规划及产品提升商业规划及产品提升 一、一、 商业规划定位商业规划定位2121 1 1、 项目概念定位项目概念定位 2 2、 项目零售品消费者定位项目零售品消费者定位 3 3、 项目经营理念项目经营理念 4 4、 项目功能定位项目功能定位 5 5、 项目经营模式定位项目经营模式定位 6 6、 项目商业规划项目商业规划 7 7、 经营商品及价格定位经营商品及价格定位 8 8、 项目经营策略定位项目经营策略定位 9 9、 项目经营管理原则项目经营管理原则 二、项目提升二、项目提升2929 （一）软件提升（一）软件提升 1 1、 项目概念提升项目概念提升 2 2、 项目经营提升项目经营提升 3 3、 专业管理公司的介入专业管理公司的介入 （二）硬件提升（二）硬件提升 1 1、 主力商家的引进及分层主题商场的设置主力商家的引进及分层主题商场的设置
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