1、“县西巷”商业项目研究“县西巷”商业项目研究 目目 录录 第一部分第一部分 项目概况项目概况. 3 1.11.1、一石激起千层浪“地王”出世、一石激起千层浪“地王”出世 . 3 1.21.2、“县西巷”项目概况整理、“县西巷”项目概况整理 . 5 1.2.2、经济技术指标分析（推断） . 6 1.2.3、项目初步优劣（SWOT）分析 . 7 1.2.3.1、优势（Strength）分析 . 7 1.2.3.2、劣势（Weakness）分析 . 7 1.2.3.3、机会（Opportunity）分析 . 8 1.2.3.4、威胁（Threat）分析 . 8 1.2.4、小结： . 8 第二部分第
2、二部分 济南市宏观经济基础济南市宏观经济基础 . 9 2.1 济南投资环境分析 . 9 2.1.1 济南宏观经济状况 . 9 2.1.2 国内生产总值 . 9 2.1.3 社会消费品零售总额 . 11 2.1.4 可支配收入及消费性支出 . 11 2.1.5 消费结构及横向比较 . 13 2.1.6 城市就业结构 . 14 2.1.7 济南人口状况 . 14 2.1.8 房地产业发展 . 15 2.1.9 消费行为预测 . 15 2.2 济南城市建设 . 16 2.2.1 总体规划 . 16 2.2.2 济南城市建设“十大工程” . 17 2.3 济南宏观经济小结 . 17 第三部第三部分分
3、济南市零售商业发展状况济南市零售商业发展状况 . 18 3.1 济南零售商业发展概况 . 18 3.1.1 济南商业发展概况 . 18 3.1.2 济南主要的商业区域分布 . 18 3.1.3 专业市场成行成市 . 25 3.1.4 济南现有零售商业总结 . 26 3.2 济南未来规划主要商业设施 . 27 3.3 济南商业发展走向及趋势预测 . 27 第四部分第四部分 国内商业案例研究国内商业案例研究 . 29 4.1 上海 . 29 4.2 广州 . 35 4.3 深圳 . 40 4.4 重庆 . 44 4.5 哈尔滨 . 45 4.6 宁波 . 45 4.7 国内考察总结 . 47 一、商业区域内的商业形式组合模式：一、商业区域内的商业形式组合模式： . 47 1、以大带小模式： . 47 2、大大联合模式： . 47 二、商业项目的选址模式：二、商业项目的选址模式： . 48 1、
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