浙江凯恩湖山温泉旅游度假村项目规划方案（37页）.doc
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浙江凯恩湖山温泉旅游度假村项目规划方案（37页）.doc
1、目目 录录 引引 言言 . 1 第一部分：战略谋划篇第一部分：战略谋划篇 一、湖山温泉旅游开发背景分析一、湖山温泉旅游开发背景分析 . 3 （一）旅游发展环境分析 . 3 （二）湖山温泉度假村开发条件分析 . 3 （三）湖山温泉开发 SWOT 分析 . 5 （四）分析结论 . 6 二、客源市场分析与目标市场定位二、客源市场分析与目标市场定位 . 7 （一）客源市场分析 . 7 （二）目标市场定位 . 9 三、湖山温泉旅游开发总体思路三、湖山温泉旅游开发总体思路 . 9 （一）规划指导思想与原则 . 9 （二）目标与形象定位 . 10 第二部分：规划设计篇第二部分：规划设计篇 一、地块现状分析一
2、、地块现状分析 . 13 （一）规划面积 . 13 （二）土地利用及土地性质 . 13 （三）地形分析 . 13 （四）植被资源 . 13 （五）水系 . 13 二、空间布局与功能分区二、空间布局与功能分区 . 13 （一）入口区 . 13 （二）温泉康体疗养区 . 13 （三）温泉商务休闲区 . 14 （四）高档住宿接待区 . 14 三、项目规划设计三、项目规划设计 . 15 （一）入口区项目设计 . 15 （二）温泉康体疗养区项目设计 . 16 （三）温泉商务休闲区项目设计 . 17 （四）高档住宿接待区项目设计 . 18 四、基础设施规划四、基础设施规划 . 19 （一）旅游服务设施 .
3、 19 （二）道路系统规划 . 19 （三）给排水规划 . 20 （四）电力规划 . 21 五、环境规划五、环境规划 . 21 （一）环境容量估算 . 21 （二）植被规划 . 22 （三）环境保护规划 . 23 第三部分：经营运作篇第三部分：经营运作篇 一、管理运营与服务规划一、管理运营与服务规划 . 26 （一）规划原则 . 26 （二）规划内容 . 26 二、综合效益分析与风险评估二、综合效益分析与风险评估 . 28 （一）综合效益分析 . 28 （二）风险评估 . 29 三、开发拓展构想三、开发拓展构想 . 29 （一）空间拓展构想 . 29 （二）功能拓展构想 . 30 （三）开发运作构想 . 30 第四部分：专题研究篇第四部分：专题研究篇 一、浙江省内及周边温泉比较研究一、浙江省内及周边温泉比较研究 . 32 （一）资源分布概览 . 32 （二）几处温泉资源的简介 . 32 （
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