青岛市凤凰城住宅项目物业服务手册（21页）.doc
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青岛市凤凰城住宅项目物业服务手册（21页）.doc
1、目目 录录 序序 言言.1 第一部分：幸福城小区业主临时管理规约第一部分：幸福城小区业主临时管理规约.2 第一章：定义第一章：定义.3 第二章：业主权利与责任第二章：业主权利与责任.4 第三章：物业服务费用第三章：物业服务费用.7 第四章：违约责第四章：违约责任和违约纠纷的解决任和违约纠纷的解决.7 第五章：语言、通知及其它第五章：语言、通知及其它.7 第二部分：行为道德公约第二部分：行为道德公约.9 第三部分：物业管理制度第三部分：物业管理制度 第一章：公共秩序管理须知第一章：公共秩序管理须知.10 第二章：消防管理须知第二章：消防管理须知.10 第三章第三章：停车管理须知：停车管理须知.1
2、2 第四章：物业安全使用须知第四章：物业安全使用须知.13 第五章：环境卫生管理须知第五章：环境卫生管理须知.13 第六章：房屋装饰装修须知第六章：房屋装饰装修须知.14 第七章：体育健身设施使用须知第七章：体育健身设施使用须知.16 第八章：商业网点管理须知第八章：商业网点管理须知.16 第九章：电梯安全使用须知第九章：电梯安全使用须知.17 第十章：物业相关费用交纳须知第十章：物业相关费用交纳须知. .17 第十一章：便民服务事宜第十一章：便民服务事宜.18 附附 件：常用联系电话件：常用联系电话.19 序序 言言 尊敬的业主： 青岛新时代物业服务有限公司全体员工怀着无比喜悦的心情迎接您及
3、家人入住本小区， 并恭祝您安居乐业、万事如意！ 根据中华人民共和国建设部以及省市物业管理有关规定，我公司受青岛凤城置业有限 公司委托，与之签定了凤凰城小区前期物业管理服务合同，随之有幸成为“凤凰城小 区”前期物业管理的服务人，我们将严格履行合同赋予的职责，竭诚为您提供服务！ 为了更好的使您了解并掌握物业使用的有关规定，实现物业的保值增值，我们特编制 了本物业管理服务手册。本手册依据现行物业管理相关法律法规编制而成，手册中所 述全部内容旨在保障本小区各项设施设备使用功能的充分发挥以及广大住用户的公共利 益，故请您详阅并遵照执行。 另外，手册中未涉及内容均执行相关法律法规规定，手册中有悖于法律法规的内容均 以法律法规为准。 我们衷心地希望在日后的服务过程中能够得到您的鼎力支持与合作，并诚恳地期待您 提供宝贵意见和建议，以便我们更好地为您提供全面高质量的服务！ 最后，真诚地祝福您生活快乐！ 青岛
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