7月江苏无锡洛城八号地块地产项目沟通提报（81页）.ppt
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7月江苏无锡洛城八号地块地产项目沟通提报（81页）.ppt
1、御世。传奇。御世。传奇。 洛城八号地块项目沟通提报洛城八号地块项目沟通提报 2012.2012.7.67.6 本次提案的核心话题， 可能不是就区域市场、项目竞争现状上有更多的创见； 而是在产品特性及洞悉消费者需求的基础上，就本项目的传 播概念和核心利益的传导，进行深度的挖掘。 我们更希望能通过协助本项目在市场上的独特亮相， 让“洛城”在无锡闪耀光芒！ 第一幕第一幕 城市中央华城市中央华宅之道宅之道 第二幕第二幕 项目项目价值深度解构价值深度解构 第三幕第三幕 项目项目形象定位探讨形象定位探讨 目录目录 城市中央华宅之道城市中央华宅之道 何谓华宅 板块 资源 产品 尊贵感 人文 成熟阶段成熟阶段
2、 初步发展阶段初步发展阶段 深入发展阶段深入发展阶段 初始阶段初始阶段 真正的真正的华华宅是建立在宅是建立在“板块“板块+ +资源资源+ +产品产品+ +尊贵感”尊贵感”之上的之上的“独特人文价“独特人文价 值”值”的展现。的展现。“人文”“人文”造就造就华华宅的原创价值，无可复制宅的原创价值，无可复制。 华华宅的关键提升宅的关键提升 无可复制的最高无可复制的最高 境界境界 华华宅基本要素宅基本要素 “在很多人看来，华宅是奢侈材质与完美细节的结合。但实际上， 真正的奢华住宅，首先是基于独一无二的自然环境或地理位置，然 后才是设计和材质，这三者构成一个不可或缺的整体。而且，最好， 这一个地方有着
3、自己的故事和灵魂。” “好的住宅产品，是一个可以积淀生活的地方，一个既可以寻找过去， 亦能享受现在，更能预见未来的场所，它具有美妙的延续性。无一例 外地具有这样的共同性：丰富的人文和环境资源。 ” 企划的新意：从资源华宅到人文华宅 烫金的地段和精神的附属所产生的人文华宅较资源型华宅具有更持 久的生命力。 人文华宅案例启示 城市华宅不仅仅单纯依靠 自然资源、产品、板块、尊贵感营造带动，更须借助 人文价值的提升，用最巧妙最好的文化气息与自然景观结合，打造独一无二的城 市名片级作品，原创价值，无可复制性！ 华华宅塑造元素宅塑造元素 华宅华宅升华升华 人文价值人文价值 项目独特人文气质的融合与展现项目独特人文气质的融合与展现 关键提升关键提升 尊贵感营造 配套、会所、公共空间、服务来营造尊贵 享受 精工细作体验 精细化、专享化的硬件定制与配备 基础条件基础条件 产品创新 市场产品亮点创新 资源 占
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