3月吉首首府·印象住宅项目一期商业营销策划方案（50页）.ppt
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3月吉首首府·印象住宅项目一期商业营销策划方案（50页）.ppt
1、首府首府 印象首期商业印象首期商业 推推 广广 构构 想想 大地大地策划策划 Dadi Cehua Dadi Cehua 2 序序 言言 本着对项目的商业价值最大化，选择最恰当的商业主题；现根据项目自身本着对项目的商业价值最大化，选择最恰当的商业主题；现根据项目自身 优势、规划设计构想以及市场结论等结合开发商意愿，我部建议尽早着手对优势、规划设计构想以及市场结论等结合开发商意愿，我部建议尽早着手对 本案的商业部份进行形象包装、推广宣传，主基调按打造特色餐饮街作为噱本案的商业部份进行形象包装、推广宣传，主基调按打造特色餐饮街作为噱 头引导市场优质客户群的关注。头引导市场优质客户群的关注。 同时为
2、了成功打造特色餐饮文化街，科学的对本项目商业部分进行合理同时为了成功打造特色餐饮文化街，科学的对本项目商业部分进行合理 布局以促进本项目后期的商业部分趋势热销的场面，达到提高市场的占有率、布局以促进本项目后期的商业部分趋势热销的场面，达到提高市场的占有率、 影响力和关注度。在不影响住宅销售的前提下，本着客观、全面、深入、有影响力和关注度。在不影响住宅销售的前提下，本着客观、全面、深入、有 效的原则对吉首市商业市场，特别是文艺路区域的商业市场和吉首餐饮行业效的原则对吉首市商业市场，特别是文艺路区域的商业市场和吉首餐饮行业 进行了针对性的调查研究分析，并结合项目自身特点和市场需求等因素，最进行了针
3、对性的调查研究分析，并结合项目自身特点和市场需求等因素，最 终形成的终形成的首府首府 印象商业营销策划方案印象商业营销策划方案。 本方案旨在对项目定位的厘定，为营销推广提供决策参考依据。本方案旨在对项目定位的厘定，为营销推广提供决策参考依据。 3 首首 府府 印印 象象 SHOUFUYINXIANGSHOUFUYINXIANG 商业营销执行商业营销执行 项目解读项目解读 项目区域商业分析项目区域商业分析 项目商业定位项目商业定位 商业价格建议商业价格建议 整体营销思路整体营销思路 4 第一部分第一部分 项项 目目 解解 读读 首首 府府 印印 象象 SHOUFUYINXIANGSHOUFUYINXIANG 5 开发投资商：吉首市宏远房地产开发有限公司。 项目所处位置：吉首市文艺路北吉新路8号（原市人武部）。 绝佳的地段：北临北吉新路、南邻南吉新路，东临新开市政路，上马坡岭可到人 民路主线、
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