1、富力地产企业发展战略研究富力地产企业发展战略研究 1 富力地产发展概况 . 3 1.1 富力地产企业概况 . 3 2 富力地产企业战略 . 3 2.1 富力地产企业总体战略目标 . 3 2.2 富力地产企业总体战略定位 . 3 2.3 富力地产战略布局规划 . 4 2.4 阶段性发展战略模式 . 5 2.5 富力地产商业地产发展战略 . 5 3 富力地产企业文化 . 7 3.1 富力企业文化之雏型家文化 . 7 3.2 富力企业文化之发展给能人一个空间 . 7 3.3 富力企业文化之补充没有任何借口 . 8 3.4 富力企业文化之核心能人所不能 . 8 3.5 富力企业文化之创新富而思进，力创
2、新高 . 8 4 富力地产管控模式与运营体系 . 9 4.1 富力地产企业管控体系 . 9 4.2 富力地产组织架构 . 9 4.3 商业地产管控策略 . 10 4.4 富力地产总体运营管理体系 . 11 5 富力地产人力资源 . 12 5.1 注重团队协助精神 . 13 5.2 内部提拔管理层人才 . 13 5.3 专业化、高素质的员工队伍 . 13 5.4 学习为创新企业发展的源动力 . 13 5.5 组织多项活动 . 14 6 富力地产成本控制 . 14 6.1 富力地产控制成本策略 . 14 6.2 城市化发展战略的成本优势 . 16 6.3 富力地产财务管理 . 17 7 物业管理.
3、 17 8 企业品牌建设 . 18 8.1 品牌之道 . 18 8.2 品牌规划（品牌定位、品牌目标、品牌系统） . 18 8.3 品牌建设策略 . 19 8.4 品牌管理及传播策略 . 20 1 1 富力地产发展概况富力地产发展概况 1.1 1.1 富力地产企业概况富力地产企业概况 广州富力地产股份有限公司是中国综合实力最强的房地产企业之一，获得由国家建设 部颁发的房地产开发企业一级资质证书。2005 年 7 月 14 日，富力地产在香港联合交易所 主板成功上市。从广州起家的富力地产，经过近 10 年发展再进入北京后，迅速以北京富力 城打开了京城房地产市场。富力地产不仅提出做一体化地产运营商的企业口号，还提 出集团化、专业化、品牌化、全国化、市场化、国际化的发展道路。 富力的产品已经涉及到住宅、商业、写字楼以及超五星级酒店等多种业态领域。从广 州大本营至北京、天津、西安、重庆，富力地产已
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