1、重点商业项目业态品牌研究 目录目录 一、高端商业体 . 2 （一）万象城（深圳） . 2 1.项目概况 . 2 2.商户及业态类别 . 2 3.业态品牌分析 . 4 （二）恒隆广场（上海） . 10 1.项目概况 . 11 2.业态品牌分析 . 11 （三）港汇恒隆广场（上海） . 16 1.项目概况 . 16 二、中高端商业体 . 23 （一）皇城恒隆广场（沈阳） . 23 1.项目概况 . 23 2.业态品牌分析 . 23 （二）金鹰天地（昆明） . 29 三、休闲时尚购物中心 . 30 （一）印象城（苏州） . 30 1.项目概况 . 30 2.业态品牌分析 . 30 四、休闲时尚购物中
2、心 . 30 （一）万达（南京） . 30 1.项目概况 . 30 2.业态品牌分析 . 30 一、高端商业体 （一）万象城（深圳） 1.项目概况 深圳万象城位于深圳市罗湖金融商务中心区（CBD），占地面积近 10 万平方米，由城市 主干道深南大道、滨河大道及宝安南路围合而成，是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居 住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性“都市综合体”，总建筑 面积逾 55 万平方米。 首期项目总建筑面积约 23 万平方米，包括约 18.8 万平方米国内顶级室内购物及娱乐中 心“华润|万象城（一期）”、约 4.2 万平方米国际标准 5A 甲级写字楼“华润大厦”
3、，于 2004 年 12 月 9 日竣工开业；二期项目总建筑面积逾 30 万平方米，包括约 7.6 万平方米超五 星级“深圳君悦酒店”、约 11 万平米高尚住宅“华润|幸福里”、约 2 万平米“华润|万象城 （二期）”以及超过 10 万平方米的地下空间，于 2009 年 11 月 24 日全面落成。20112011 年销售年销售 额达到额达到 5252 亿元。亿元。 2.商户及业态类别 万象城共有 5 家主力店，包括百货、超市、影院、溜冰场、精品电器，分别分布在中低 楼层和中高楼层，对人流的吸引和拉动作用明显。 主力店主力店 主力店介绍主力店介绍 营业面积营业面积 （平米）（平米） 分布楼层分布楼层 REL 时尚生活百货 女性时尚百货 12000 B1-L3 Ol超级市场 华润万家旗下第一家新概念超市 5000 B1 嘉禾深圳影城 深圳最大电影城 6000 L3-L4 冰纷万象滑冰场 中国
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