赣榆区中贤新世纪商业广场招商方案（11页）.doc
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赣榆区中贤新世纪商业广场招商方案（11页）.doc
1、 中贤新世纪中贤新世纪 招招 商商 策策 划划 方方 案案 目录 第一章：项目名称第一章：项目名称 第二章：项目定位说明第二章：项目定位说明 1.经营功能定位 2.经营品种与经营商品定位 第三章：项目经营规划与经营特色规划第三章：项目经营规划与经营特色规划 1.总体规划思路与经营特色体现 2.一楼经营规划简析 3.二楼经营规划简析 4.三楼经营规划简析 第四章：项目招商工作安排与作业程序第四章：项目招商工作安排与作业程序 1.招商的基本政策 2.招商原则 3.招商要求 4.招商须知 第五章：宣传推广第五章：宣传推广 1.报纸，DM ，广告投入方案； 2、专项活动广告投入方案； 3、户外媒体广告
2、投入方案； 第六章：招商注意事项第六章：招商注意事项 一项目简介：一项目简介： 赣榆中贤新世纪商业广场（原老三小）位于青口文化东路北侧，由 连云港中贤房地产投资上亿元兴建的一座集购物，餐饮，娱乐休闲 为一体的多功能，智能化商业广场。 她坐落于青口商业集中圈，东邻实验中学，实验小学，西靠中医 院，周边汇集多个大型住宅区，交通便捷，人流集中。中贤新世纪 广场建筑面积 12314 平方，其中地下 1 层为停车库，地上 1-3 层为 精品商场，建筑面积约 7759 平方米，4-14 层为高档住宅用房，建筑 面积 4464 平方米，是现代都市经营的绝佳领地。 二项目定位说明：二项目定位说明： 根据 20
3、12 年 4 月 20 日至 4 月 25 日对项目周围市场调查资料汇总分 析，对本项目的定位特作以下说明： 1. 经营功能定位经营功能定位 根据调研信息分析，本项目经营业态“生活广场”集购物，休闲餐 饮，培训为一体现代化生活广场。因周边居民区较多，且消费人群 较高，可以满足多种的生活需求。 主群体：学生，政府机关公务员，各类私营业主。 次群体：城市职业工作者，企业员工，自由打工族，乡镇从事农业 的生活群体。 2. 经营品种于经营商经营品种于经营商品定位品定位 商业规划组成：中型便利超市，特色餐饮，教育培训社区各主力配 套。 三项目经营规划与经营特色规划三项目经营规划与经营特色规划 客流量是购物广场的生存基础，怎样吸引人潮是购物广场总体规 划的必须优先考虑的问题，本项目共 3 层结构，总营业面积 _7991.92 平方，楼层单体面积均超过 50 平方。而且地处老城居 民集中区，远离主流消费
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