房地产经纪公司长沙营销亮点市场调研报告（43页）.ppt
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房地产经纪公司长沙营销亮点市场调研报告（43页）.ppt
1、营销亮点市场调研报告 长沙伯仲行房地产经纪有限公司 2011/8/31 2 本次市场调研目的 本次调研主要是对一些项目的销售现场、展示区域， 接待流程，以及推广策略、销售策略进行的实地调研， 目的是为了给项目后续的营销推广提供借鉴作用； 在实地调研中，我司对长沙一些经典项目进行了调 研，报告主要内容是项目销售现场、展示区域，接待 流程的亮点阐述，以及推广策略、销售策略的创意的 分析。 3 典型项目绿地中央广场 围墙在设计上有一定的亮点，既突出重要信息又很好 的展示项目的品质感 4 “绿地集团”大字醒目，突显项目的 品牌价值 地块面积有限，示范园林效果较差 客户车辆需停在外面，造成不便 示范园林
2、受条件限制，营销中心外部展示区域效果较差 典型项目绿地中央广场 5 两层挑高，ARTDECO装修风格 电子触摸屏 弧幕影院展示区 营销中心内部装修奢华、高贵，配备有影音室、电 子触摸屏等 典型项目绿地中央广场 6 典型项目绿地中央广场 样板间采用欧式古典装修风格，物业服务聘用绿城 物管，讲解与业丏形象气质佳 7 典型项目绿地中央广场 活动大活动造势，注重公益性，提升了项目的品牌形象 绿地焰火晚会 捐款仪式 准业主上海行 芭蕾舞剧赞助 8 典型项目绿地中央广场 活动周末持续丼行暖场活动 9 营销亮点针对特点单位团购，开展地州市及省外巡展 典型项目绿地中央广场 10 典型项目运达中央广场 围墙形象
3、墙图片展现项目形象 入口形象墙展示较为精美，图片为项目综合体形象 11 典型项目运达中央广场 营销中心入口设计水景 营销中心入口设水景，给客户很好的环境联想，有豪宅入 口感觉；同时水为生财之物，意喻良好，给客户较好的感 觉。 12 典型项目运达中央广场 营销中心区位图较为简洁，凸显项目交通的便捷；大理石 镶边，凸显品质感 13 典型项目运达中央广场 营销中心双沙盘（接待区和洽谈区），大理石镶边，凸显 品质感 14 典型项目运达中央广场 营销中心二楼精装修展示区为展示亮点区，其中展示项目八 大智能化装置，以及部分精装修品牌；但是展示区内容稍显单薄 LOW-E中空玻璃，对比展示 此种玻璃不普通玻璃的丌同， 客户参不感不体验感增强， 对此种玻璃的认识增强 科勒卫浴只强调品牌， 但没有界定产品档次 不价位 15 典型项目运达中央广场 营销中心配备弧幕影院展示区，展示凸显项目调性 弧幕影院内布置较为
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