福建漳州明发商业广场餐饮组度工作总结及年度工作计划(15页).doc
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福建漳州明发商业广场餐饮组度工作总结及年度工作计划(15页).doc
1、2012011 1 年工作总结暨年工作总结暨 2012012 2 工作计划工作计划 前言前言 自明胜(漳州)物业经营服务有限公司招商部组建以来,在集团领导、公司领导的支持 和同事的帮助下,招商部履行本部门的工作职责,重点进行市场调研、商业定位策划、客户 拜访洽谈等工作,较好的完成了公司领导下达的任务;虽然在年前未能完成公司既定的签约 目标,但是相信有 2011 年的扎实基础,2012 年将能够更圆满的完成本项目的招商任务。 现将我司招商部餐饮组的招商工作进行回顾和总结,以便更好迎接新一年的工作计划。 第一部分、第一部分、2012011 1 年招商工作总结年招商工作总结 一、一、2012011
2、1 年工作进展年工作进展 第一第一阶段阶段:(市场调研:(市场调研、信息信息收集收集阶段)阶段) 项目的定位、业态和品类规划 通过对项目的业态、品类进行规划后,该阶段主要工作任务是划分业态及寻找目标客 户。 餐饮组负责的业态主要是美容、健身、足浴、酒店和餐饮,该业态主要集中在项目的 C 区,占商业总业态规划的 28.32%,共计 36922 。 为了更好的完成该目标,这个阶段完成的工作情况大致如下: 团队编制团队编制 团队编制:3 人(A、B、C),1 人主管,2 人专员;分工如下: 人员编制人员编制 业态业态 A A 连锁快餐、中式特色、酒楼 B B 连锁快餐、中式特色、酒楼 C C 美容、
3、健身、足浴 餐饮组在 2010 年共收集到商户 983 组(详见客户汇总表),经过一年的积累 2011 年 新增潜在意向商户 317 组,其中漳州地区商户是 45 组,厦门地区商户 190 组,福州泉 州地区是 82 组。 类别类别 编制编制 收集量收集量 主要商家主要商家 漳州漳州 厦门厦门 异地异地 A A 22 30 34 新增商家:新增商家:永和豆浆、全家福、蓝氏钟楼肉粽、台 湾汉宫姜母鸭餐厅、百度烤肉、老妈火锅、东北人 家、兆丰年、凤凰城、香蹄厨坊美食馆、农家园、 妙妙特制牛肉店、品三国、潮粥馆、李老六、山东 老家、战锅策创意火锅餐厅、嘉义鸡肉饭、一尊皇 牛、百岁鱼、水头永记深海鱼、葡萄园、鑫阿杜餐 饮、东方红湘菜馆、千禧大酒楼、嘉丽潮汕酒楼、 金禄酒楼、野鲜阁、瑞京酒楼、舒友海鲜大酒楼、 B B 8 85 33 新增商家新增商家:龙海天天鲜海鲜城、龙海闽龙大酒楼、 龙海新天地酒