1、社区文化建设 课程纲要 第一部分 计拓中心社区文化组的部门职能 第二部分 社区文化资源的整合及案例分享 统筹和指引各项目在重大节假日（春节、国庆、圣诞、元旦 等）开展形式多样，业主喜闻乐见的社区文化活动，以达到 老业主维温和新客户拓客的目的。 部门职能 统筹和指引各项目开发利用业主社团资源，为业主提供展示 才艺、娱乐生活的平台，组织业主参与比赛和活动，形成具 有独特特色的社区文化活动，从侧面推动产品销售。 1 2 主要职能 从集团层面整合品牌商家资源，统筹全国性大品牌商家资源合 作方式，指导各项目开展与商家资源整合，实现品牌间的强强 合作。既丰富社区活动，又大大降低活动成本。 3 统筹重点项目
2、开展竞争对手社区文化调研信息收集和整合，学 习优秀案例幵参考开发新颖的社区活动。 统筹社区文化培训工作，对重点区域项目社区文化丏员进行培 训及绩效考核，目的是将社区文化活动要求推广幵贯彻落实、 执行到位。 部门职能 4 5 6 对接物业管理公司总部，建立销售中心与物管联合做好社区文 化工作的平台。 部门职能统筹和指引开发业主社团资源 华碧业主朝霞艺术团参加 番禺区政府文艺表演活劢 收楼入住户数达500户以上，协助业主 自发形成文体类社团（非营利性组织） 不定期协助业主社团开展各类活动，与 社团（特别是负责人）保持良好关系 社团活动融入销售推广活动中，提升活 动的参与性，从侧面推动产品销售 各项
3、目业主社团资源的组织 部门职能统筹和指引节假日社区文化活动 12 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 重点节假日活动节点图 以上节假日必须策划组织社区文化活动， 须提前做好宣传和新闻铺排 部门职能统筹和指引与商家资源整合 项目与商家资源合作流程 根据不同节点和产品类型选择合作商家， 幵策划相应活动 洽谈具体合作事宜，幵签订合作协议 活动筹备、前期宣传及新闻铺排， 邀约合作商家VIP客户参与 活动执行，现场结合拓客 活动总结分析，挖掘日后深度合作资源 社区文化资源整合社区活动类型 活动 类型 晚会表演 文艺类 体育运动 竞技类 业主社团 活动类 晚会表演文艺类各类业主晚会、才艺展演活劢，例如中秋、圣诞晚会。 体育运动竞技类各类业主运劢比赛活劢，例如跨区际文化节运劢类比赛。 业主社团活动类各类以业主社团为参与主体的活劢，例如业主社团巡演
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