永州零陵项目旅游地产综合开发项目策划报告（42页）.ppt
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永州零陵项目旅游地产综合开发项目策划报告（42页）.ppt
1、零陵项目旅游地产综合开发项目策划报告零陵项目旅游地产综合开发项目策划报告 出品时间：出品时间：2011年年1月月 战略视野下的零陵区发展之路：战略视野下的零陵区发展之路： 1 1、以文化为灵魂、以文化为灵魂定位历史文定位历史文 化名城，实现城市差异化发展。化名城，实现城市差异化发展。 2 2、以山水为依托、以山水为依托自然山水是自然山水是 零陵的巨大财富和发展的重要依零陵的巨大财富和发展的重要依 托和资源。托和资源。 3 3、以项目为驱动以项目为驱动需要一定的需要一定的 城市运营级项目来快速改变城市城市运营级项目来快速改变城市 面貌。面貌。 借鉴案例：西安皇城复兴计划借鉴案例：西安皇城复兴计划
2、 西安有三千多年的历史，十三代皇朝先 后在此建都，是中国建都时间最长、历经朝 代最多的城市，现存文物古迹十分丰富。古 都西安正在启动实施“唐皇城复兴计划”。 据介绍，古唐皇城(长安)位于今西安市内南城 区西部，加上西北部的大明宫区域，两者面 积约为9.4平方公里。唐皇城复兴计划主要是 针对这些区域拟定的长远规划。规划时间为 30年到50年。其核心是行政中心将外迁，老 城人口将疏散，建筑高度将降低，建筑密度 将减小。通过古代文明与现代文明的结合， 留下辉煌与震撼。未来将彻底改变西安老城 “有古城墙而无古城的局面” 。会结合商业、 科技、旅游，保护及恢复传统街区，保护与 恢复历史街区，传承历史文脉
3、，还原西安历 史古都风貌，打造人文西安、生态西安。 2. “皇城复兴”的具体步骤：皇城复兴”的具体步骤： 而“皇城复兴”的具体步骤则是如下：按照城市空间发展框架，将老城区分为中心发 展区、顺城旅游服务区、城市功能发展区和入城区四个部分。 中心发展区以东、西、南、北四条大街为轴线，钟楼、鼓楼和城楼为标志，主要体现 西安古城整体形象。顺城旅游服务区，则集中在顺城巷及周边区域，发展观光旅游， 缓和中心发展区的压力。 在城市功能发展区内，位于中心发展区和顺城旅游区之间，保留原有城市功能，以确 保城市历史文脉传承并提供老城可持续发展的基础。入城区包括城楼、护城河、环城 公园，以东、西、南、北门及朱雀门为标志，提供绕、进城交通转换和停车、旅游的 服务设施。 四大区成为老城的发展主干，行政、交通、居住功能将是弱化，而旅游观光、文化交 流功能则是加强“目的只有一个，还原西安历史古都风貌，重振盛唐风采。”
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