南宁华成都市广场商业综合体项目品牌招商定位规划方案（31页）.pdf
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南宁华成都市广场商业综合体项目品牌招商定位规划方案（31页）.pdf
1、南宁市华成都市广场 南宁市华成都市广场 三、目标消费群体调查分析三、目标消费群体调查分析 华成都市广场 华成都市广场 招商品牌定位规划方案 2012 年 3 月 招商品牌定位规划方案 2012 年 3 月 目录目录 一、 项目简介一、 项目简介 二、 业态规划及意向进驻商家二、 业态规划及意向进驻商家 项目简介 项目简介 项目概况 地理位置 周边商圈 人口与消费分析 项目简介 1、项目情况 地理位置南宁市高新区高新南二路 5 号（高新小学旁） 占地建筑面积 53280 （80 亩） 商业项目8 万 公寓10 万 写字楼2 万 总建筑面积 23 万 停车场3 万 公寓ABCDEFGJHK 栋 负
2、 16 层购物中心 718 层写字楼 主要功能分区 主商业楼 负 1 层停车场 备注：酒店待建 2012 年底封顶，华成置业自营；立体车库位于主商业楼后侧 2、地理位置 科德路科德路 华成都市 广场 华成都市 广场 动物园、 加勒比水世界 大学东路大学东路 高新二路接大学路高新二路接大学路 科园大道科园大道 华城都市广场效果华城都市广场效果 3、商圈状况 华成都市 万 达 广 场、 南百、 百盛 大 和 平 批 发 市 场 家 居 建 材市场 家 居 灯 饰 批发 梦之 岛 航洋国际、 万 象成 淡村市场 4、人口及调查分析、人口及调查分析 周边人口：华城都市广场项目周边 2 公里范围内人口约
3、 140 万人，常住人口约 40 万人，流动人口 100 万人 （南宁动物园及加勒比水世界） 。 周边人口：华城都市广场项目周边 2 公里范围内人口约 140 万人，常住人口约 40 万人，流动人口 100 万人 （南宁动物园及加勒比水世界） 。 1、华成都市广场目标商圈常住住户人口基础调查 调查区域 区域编 码 编号代码 道路名称 门牌 号 单位小区 栋 数 户数 调查区域 区域编 码 编号代码 道路名称 门牌 号 单位小区 栋 数 户数 高新区 A 1 科园大道 29 锦河宾馆 1 70 高新区 湖南大厦 高新区 湖南大厦（南宁书城购物中心） 高新区 A 2 科园大道 27 湖南大厦（中国建设银行） 1 66 高新区 A 科创大厦（写字楼） 高新区 A 3 科园大道 251 科创大厦（中国银行） 1 高新区 A 科园大厦（写字楼） 高新区 A 4 科园大道 25 科园大厦（中国邮政储蓄
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