1、 五缘湾区域分析报告五缘湾区域分析报告五缘湾区域分析报告五缘湾区域分析报告 新百瑞新百瑞新百瑞新百瑞 2010 年年年年 8 月月月月 5 日日日日 前言前言前言前言 一个全新区域这样诞生丽质天成的自然环境以及便捷的交通环境， 让五缘湾 在未来厦门城市发展中的地位无可替代。 这点在其开发模式与速度上得到了最好 的敃明。 配套的日益完善与大规模地块的出让则让五缘湾成为了厦门地产开发的 一片热土。 五缘湾是集高尚居住、 文化娱乐、 旅游怰闲、 高新技术为一体的综合型区域。 为了能准确的分析五缘湾区域，根据给区域性质，我采用实地考察与查阅资料相 结合的方式，依托五缘湾规划与现状规划的背景信息实施整个
2、调查过程，以“总 体-局部”贯穿，先总体分析五缘湾，再依据五缘湾综合区域的特点，从商品住 宅、商业、高新技术园区及土地情况这四个部分进行剖析。以期达到如下目标： 1.了解五缘湾区域的所处位置及整体状况； 2.了解五缘湾与厦门岛内主要片区的竞争关系； 3.掌握五缘湾区域代表性商品住宅及其区域特点； 4.明确五缘湾商业配套建设规划及现存问题 5.了解五缘湾区域中湖里高新技术园区的基本状况及其 SWOT 分析； 6.掌握五缘湾自开发以来土地出让情况； 通过对各类信息、数据的收集和实地考察结果的反馈得知，本次调研的实施 过程和实施结果基本符合以上目的， 能够充分保敃研究的有效性及得出结论的可 靠性。
3、目录目录目录目录 第一部分第一部分第一部分第一部分 区域分析区域分析区域分析区域分析 一、厦门市社会经济发展概况 二、五缘湾分析 第二部分第二部分第二部分第二部分 五缘湾与厦门岛内主要版块的联系分析五缘湾与厦门岛内主要版块的联系分析五缘湾与厦门岛内主要版块的联系分析五缘湾与厦门岛内主要版块的联系分析 一、 厦门岛内主要区域介绍 二、主要片区优劣势比较 第三部分第三部分第三部分第三部分 五缘湾商业街分析五缘湾商业街分析五缘湾商业街分析五缘湾商业街分析 一、五缘湾商业街开发策略 二、基地的选择 三、对五缘湾商业街的定位 四、五缘湾商业街规划简介 五、五缘湾商业街现状 六、主要困难和问题 七、解决建议 第四部分第四部分第四部分第四部分 五通商务区与湖里高新技术园分析五通商务区与湖里高新技术园分析五通商务区与湖里高新技术园分析五通商务区与湖里高新技术园分析 一、五通商务营运中心 二、湖里高新技术园
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