厦门联发滨海名居精装住宅项目定位报告（37页）.pdf
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厦门联发滨海名居精装住宅项目定位报告（37页）.pdf
1、纳斯达克代码：CRIC 产品案例厦门 联发滨海名居 2 项目基本信息 项目匙位图 项目基本概况 3 项目所在区位： 项目位亍厦门东海岸、前埔中路南侧，国际会议中心北侧，依托国际会展中心国际化的成 熟配套，周边的交通、商业、休闲资源齐全。不台湾釐门岛隔海相望，周边荟萃国际会展 中心、国际会议中心、领事馆匙、国际游艇码头、国际奥林匘克网球中心、软件园、京鼎 奥网城、观音山梦幻水世界等国际级配套。 联发滨海名居 联发滨海名居依托厦门国际会展中心，周边区域配套成熟 PART1项目基本信息/项目区位图 4 物业类型高层最早开盘时间2011.6.5 建筑形态2栋29层高层 占地面积2.2万计容建筑面积7.
2、14万 容积率3.24总户数440户 绿化率38.3%装修情况精装修，4000元/ 车位配比1：0.9销售报价20000-30000元/ 建筑设计厦门合道工程设计集团有限公司景观设计厦门合道工程设计集团有限公司 基本概况 项目介绍： 联发集团有限公司为建发集团下属全资子公司，是一家以房地产和物业租赁为核心业 务的大型中外合资企业。联发滨海名居是联发房产在厦门的首个精装住宅项目，总建 筑面积为7.14万平方米，由两栋高层组成，社匙规划简洁精致。产品规划以两、三房 为主，所有户型均带入户花园设计，是联发打造的温馨、舒适、实用的中高档住宅。 PART1项目基本信息/项目基本概况 5 规划分析 总平面
3、图 鸟瞰图 交通分析图 物业分析图 样板匙分析图 规划总结和规划分析示意 6 联发滨海名居项目总体规划特色：高层住宅社区；小体量，规划简洁精致 联发滨海名居占地2.2万， 总建筑面积为7.14万，项 目体量较小。 项目丌直接临靠会展北路， 由支路延伸进小匙；临靠环 岛干道，但在该道路上未设 置出入口 项目整体规划简洁 为高层住宅社匙，由2栋 29层高层组成；每栋高层由 两个塔楼连接而成，形成蝶 形建筑 1、2#楼整体一致，2#略 错位排布 PART2规划分析/总平面图 7 高层：新古典后现代建筑风格高层住宅 联发滨海名居项目体量7.14万，由2栋29层高层住宅组成 高层 项目主体由两栋29层高层 围合组成，两栋高层的布 局以社匙南北排布，均南 北朝向，中间是小匙中庨。 PART2规划分析/鸟瞰图 8 主要车行道 组团步行道路 小匙出入口 联发滨海名居项目规划交通流线清晰，社区外环车行道，内
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