南宁中唐.南剧世纪文化广场商业综合体项目招商手册（62页）.pdf
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南宁中唐.南剧世纪文化广场商业综合体项目招商手册（62页）.pdf
1、中唐.南剧世纨文化广场 项目介绍 广西中唐置业投资有限公司 2016年7月 2 项目概况 第一章 项目定位 第二章 业态定位及规划定位 第三章 目录 Contents 3 第一章 项目概况 中唐南剧世纪文化广场 | 纵联行 南宁是东盟国际博览会和东盟产品交易会的永久举办地，是中国“海上丝绸之路”和南宁是东盟国际博览会和东盟产品交易会的永久举办地，是中国“海上丝绸之路”和 “一“一 路一带”走向东盟及世界的桥头堡，是中国对外合作开放的国际都市。路一带”走向东盟及世界的桥头堡，是中国对外合作开放的国际都市。 目前南宁拥有并建成了较为完善的公路、铁路、民航、水路立体交通 网络，经济社会収 展动力强劲
2、。 4 高铁 航空 高速公路 港口 “东盟通”与“省会通” 航线网络格局 12310高铁经济圈形 成 大西南出海通道重要枢 纽 西江亿吨黄釐水道枢 纽 “一轴三带，双心多组团” “一轴三带，双心多组团” 城市经济发展战略地位优势显著 中唐南剧世纪文化广场 | 纵联行 项目地处南宁市中心，是江南区的门户，有效承接其他各区的资源流入。 5 城北组团 清秀组团 仙葫组团 邕宁组团 良庆组团 江南组团 中心组团 城西组团 本项目 项目在南宁的区域优势 中唐南剧世纪文化广场 | 纵联行 区域交通便利，直达城市各区，并随城市发展，辐射力将不断扩大 自驾车10分钟即可到达市内中心商圈； 公交站点直达各城区；
3、 目临近地铁2号线及6号线出站口。 朝阳 城市主干线 公交路线 地铁路线 区域交通 6 中唐南剧世纪文化广场 | 纵联行 区域车流 7 项目主干道（星光大道）车流量为12-15万/日，3公里范围辐射人流约30万。 中唐南剧世纪文化广场 | 纵联行 8 核心辐射圈人口核心辐射圈人口(常住人口常住人口) 江南街道 11万人 金凯街道 6万人 那洪街道 2万人 福建园街道 12万人 朝阳街道 30万人 合计 61万人 数据来源：街道办访谈 区域辐射人口 1.2km 2.5km 3km 3km 三公里范围的 核心商圈辐射人口约61万 项目辐射人口： 3km 中唐南剧世纪文化广场 | 纵联行 项目总占地面积3万；建筑面积约9万 。 项目概况 商业项目基本指标 项目 数据 项目地点 南宁市江南区星光大道4号 土地用途 文化用地 占地面积 31796.43 建筑面积 总新建筑面积89859.88：商业建
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