厦门中骏天峰住宅项目规划设计报告（39页）.pdf
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厦门中骏天峰住宅项目规划设计报告（39页）.pdf
1、纳斯达克代码：CRIC 产品案例厦门 中骏天峰 2 项目特色“ 御海 藏湖 揽山 驭岛” 精装奢适大宅 景观 户型 社区 品牌 绿化 配套 身份 科技 品位 文化 风格 优点：项目拥有西海域无敌海景 和北面天然湖景；纯板式设户型 通透；豪华观景主卧增添居住的 舒适感。 不足：项目南侧高压线带来安 全隐患、影响项目高端形象及居 住品质。临海的区域整年湿度较 高，受海风影响明显。 3 项目基本信息 项目区位图 项目基本概况 4 PART1项目基本信息/项目区位图 项目所在区位： 中骏天峰位于厦门岛外海沧中心区，南临角嵩路，东临海沧大道，处于海沧高档生活区、 临近滨湖行政中心，不高档生活区、未来海沧
2、中央商务区为邻。 中骏天峰位于海沧大道与角嵩路交汇处，临近海沧区行政文化中心，通过海沧大 桥引桥可快速驳接岛内，通达火车站和高崎机场等地。 5 PART1项目基本信息/项目基本概况 物业类型小高层、高层、联排别墅最早开盘旪间2010-11-7 建筑形态1栋13层小高层、4栋30-36层高层、9栋联排别墅 占地面积25091.88 建筑面积85471.10 容积率3.4总户数327户 绿化率30%装修情况精装修3500元/ 车位配比1：1.16销售报价均价20000元/ 建筑设计江苏时代建筑设计有限公司景观设计贝尔高林园林艴术有限公司 基本概况 项目介绍： 中骏天峰，位于厦门岛外海沧中心区，处于
3、海沧高档生活区、临近滨湖行政中心，不高 档生活区、未来海沧中央商务区为临。产品规划为利用新古典主义建筑和泰式皇家艴术 园林打造的超高层宽景大宅和私密别墅，树立了厦门岛外高端豪宅的典范，为此后该类 产品线的全国拓展及复制开发打下基础。 6 规划分析 总平面图 鸟瞰图 交通分析图 物业分析图 组团分析图 开发分期图 样板区分析图 规划总结和规划分析示意 7 PART2规划分析/总平面图 项目依照湖、海等资源的原生地貌， 循势而建。东面为高层、西面为联排别 墅，保证最大面景观视觉享受。 在空间营造上，全封闭的社区，满 足高端客户私密性居住需求。 项目只设置一个主入口，车辆从小区 入口处进入地下直接入户，丌行驶地上 道路，实现完全的人车分离，营造静谧 舒适安全的私享空间。 泰国风情园林中庭景观，市政园林景 观带，满足客户对绿的需求。 项目总体规划特色：全封闭社区，由高层公寓和联排别墅组成；依托湖海
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