厦门汀溪小镇旅游度假地产案例研究（19页）.pdf
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厦门汀溪小镇旅游度假地产案例研究（19页）.pdf
1、厦门汀溪小镇 市场部关于旅游度假地产案例研究 “丽水云天”位于厦门同安汀溪 水库自然森林风景保护区，距厦门 岛仅40分钟车程，合适的交通时间 适合发展本地旅游度假休闲型的地 产项目。 项目所处的区域同安北邻安 溪、南安，南临集美，东连翔安西 接长泰，是厦门海湾型城市的生态 腹地，交通便利，区位优势明显。 同安汀溪附近的区域目前已成为厦 门的“绿肺”，是同安三大产业之 一“休闲旅游” 重要发展区域。周 边旅游资源丰富，生态环境优越， 适合发展周末休闲、旅游、度假经 济。 厦门岛丽水云天40分钟车程 晋江、石狮丽水云天40分钟车程 安溪丽水云天30分钟车程 60分钟车程 区位条件 项目发展理念 寻
2、找一种“积极回归”的内心情结 承载一种“休闲度假”的生活方式 休闲房产产品“诚毅社区”发展战略：依托各网点地方 特色的珍稀自然资源，致力于塑造一种可以实现居游并 举、自然和城市文明相融的休闲度假生活体系，并构建 一个积极互动的分时度假网络。 项目经济指标 占地面积：建筑用地400亩，拓展用地400亩 建筑面积：24万平方米 容积率：0.99 总户数：1200套左右（别墅200套，高层1000套） 停车位：846个 绿化率：50% 建筑状况：低层别墅4栋高层（1726层） 产品规划指标规模（）备注产品规划指标规模（）备注 占地面积35000 建筑面积28000 客房数198间 占地面积23115
3、 建筑面积6065 占地面积15000 建筑面积9000 占地面积30519 建筑面积12800 别墅 空中别墅 高层公寓 合计建筑面积230000 建筑面积174135 已部分开 发 未开发企业会所 未开发商业街 已运营SPA温泉 已运营 五星级度假 酒店 项目总用地面积800亩，产品规划主要分 为东西两地块： 西地块以经营性物业为主体现小镇公共机 能，规划为五星级标准度假酒店、温泉主题公 园、度假镇街、企业会所基地及酒店延伸产品 特色青年旅社、团队度假公寓等； 东地块为销售型物业，分组团规划为温 泉SPA别墅（独栋、独院、联排、叠院）、空 中别墅等特色休闲度假住宅。同时，400亩户 外主题公园规划了户外拓展训练基地、中医药 养生主题区、野外运动区、生态果园区、认养 种植园、纪念林等户外休闲配套。 产品发展规划 空中别墅区 低层别墅区 企业会所区 休闲商业区 度假酒店区 SPA温泉区高层
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