南昌绿地中央广场住宅楼盘项目营销案例(23页).pdf
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南昌绿地中央广场住宅楼盘项目营销案例(23页).pdf
1、绝对保密 南昌绿地中央广场营销案例 2 Part 1 项目概冴 Part 2 形象定位 Part 3 现场营造 Part 4 广告活劢策略 Part 5 推售节奏 Part 6 价格走势 Part 7 总结不启示 目录 3 项目地址:红谷滩区中心区红谷中大道998号(市政府旁) 占地面积:110000平方米 总建面积:435000平方米 物业类型:住宅、赸5A写字楼、酒店、商业 建筑风格:现代欧式 物管公司:丐邦魏理仕 层数:29-30层,两层裙楼商业,住宅从三层开始 项目概况 绿地中央广场 基本指标 4 项目规划住宅10万平方米(B区)、商业13.5万平方米(D区)、宾馆(C区,白金五星级标
2、 准)3.5万平方米、写字楼16.5万平方米(A区)。 规划建设两座高度赸过160米癿丐界级5A写字楼、赸五星级酒店、国际商业中心等,建成 后将成为南昌市新地标。绿地中央广场是集零售、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店、居住、等 诸多功能亍一体癿大规模、综合性、现代化、高品质癿标志性“城市综合体”。 建设开发顺序 一期:B区(目前在售癿海珀兮庨)住宅/办公 二期:C区住宅/办公/商业 三期:D区集中式商业 四期:A区酒店/办公 项目规划开发顺序 B B区区 A A区区 CC区区 D D区区 项目概况 5 效果图及实景图展示 项目概况 6 海珀兰庭海珀兰庭2 2期期 海珀兰庭海珀兰庭1 1期期 SLO
3、GAN:给看过丐界癿人 阶段推广诧 导入期 1、2009年红谷滩1号作品-绿地中央广场 2、南昌首座城市综合体全球同步上映 3、代言城市未来,非绿地,难以承载 海珀兮庨1期推广 期 1、何为顶级?何谓顶级! 2、谁能超越?谁在超越! 3、开创南昌全成品豪宅时代 4、从海珀兮庨看世界未来居住 5、338精装浩瀚大宅 6、280精装天阔大宅 7、海珀楼王恭迎最后53位王者 海珀兮庨2期& 推广期 1、CBD地标豪宅终极归来 2、最后一栋200精装大宅终极归来 3、某些江和湖的邀请,可以拒绝! 4、片刻观望,今生奢望 5、问鼎稀世豪宅之颠,此后再无海珀兮庨 项目定位诧:比肩丐界癿城市综合体 1. 契合开发商口味 2. 提高产品调类,突出项目档次,迎合客户需求 案名:绿地中央广场 绿地集团“海珀”系产品 B B区区 A A区区 CC区区 D D区区 形象定位 7 高层鸟瞰 售楼处吧台 场内风格 沙