南充市博通发现·中心街地下商业街项目推荐书（10页）.pdf
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南充市博通发现·中心街地下商业街项目推荐书（10页）.pdf
1、南充博通发现中心街 项目推介书 南充博通发现中心街 项目推介书 蓝光嘉宝商业公司 2012年6月 2 一、城市简介 南充市是成渝经济区及川东北区域中心城市，经济发展在四川省居于上游水平，南充市是整个 南充的政治、经济、文化中心，而五星商圈是南充最核心的商业中心。 2011年底，南充主城区建成面积达90.6平方公里、城市人 口达97万。南充市城市人口以每年近10万人、城区面积以 每年10平方公里、城市化率以每年近2个百分点的势头快 速增长（2010年底南充市城市化率为37%），2012年南 充市即将迈入百万人口特大城市行列。 南充市综合交通枢纽规划布局图（20112015） 南充位于四川盆地东北
2、部，嘉陵江中游，东邻达州市，南连广 安市，西与遂宁市、绵阳市接壤，北与广元市、巴中市毗邻， 享有“川北心脏”、“川北重镇”之称。 3 二、经济环境 序号统计项目2011年经济数据同比增长率 1GDP1029.48亿元15.3% 2固定资产投资674.05亿元24.5% 3社会消费品零售总额392.09亿元18.1% 4城镇居民人均可支配收入14798元17.1% 5城镇居民人均消费支出11408元6.8% 6农村居民人均纯收入5837元21.3% 7恩格尔系数49.0上年为50.3 8三次产业结构22.8：51.4：25.8/ 南充市2011年经济发展情况 ?2011年南充GDP总量列全省第5
3、，位居川东北区域第一位，增速列全省第8位。 ?2011年南充市城镇居民人均可支配收入14798元，同比增长17.1%，增幅比全省高1.3个百分点，比上年提升3.1个百 分点，列全省第1位，消费实力的增强为商业地产的开发提供了良好的市场机遇。 ?从南充的三次产业结构可以看出，南充的经济增长主要靠工业拉动，这主要得益于南充近年来一贯坚持“工业强市” 的发展战略。2012年5月，南充市委书记刘宏建再次强调：打造区域中心城市，再造一个“南充工业”，工业的强劲 增长将助推南充经济的快速增长。 4 三、城市商业辐射范围 5 四、项目所属区域商业环境 本项目位于南充市核心 商圈五星花园范围，以 最繁华的街区作为载体， 联通五条主要商业道路 并串联整合市中心商业 资源（文化路、人民中 路、模范街、吉隆街、 仪凤街）等，项目建成 后不仅具备城市功能用 途还将成为南充最有特 色、业态最丰富、人气、 商气最旺的
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