1、 度假别墅产品分享度假别墅产品分享 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2007. 12 本报告是严格保密的。 2 居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们 对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异点对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异点 建筑单体建筑单体 空间组织空间组织 动线设计动线设计 空间设计空间设计 空间分配空间分配 灰空间利用灰空间利用 居家别墅 度假别墅 传统固定传
2、统固定 灵活多变灵活多变 动静分区，互不干扰动静分区，互不干扰 开放共享，动线丰富开放共享，动线丰富 强调主卧的套间设计强调主卧的套间设计 全套间或多套间设计全套间或多套间设计 突出居家使用的空间突出居家使用的空间 强调享受空间，如浴室等强调享受空间，如浴室等 较少采用较少采用 大量使用大量使用 建筑风格建筑风格 烘托居家氛围烘托居家氛围 艺术、民族、原生艺术、民族、原生 园林景观园林景观 配套和主配套和主 题题 本报告是严格保密的。 3 较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创 造更多的度假情趣造更多的度假情趣 建筑单体建筑单体 空间组织空间组织 客厅
3、客厅 次卧次卧 卫浴卫浴 厨房厨房 主卧主卧 凉亭凉亭 次卧次卧 度假别墅多采用主体空间分离的户型空间组织：度假别墅多采用主体空间分离的户型空间组织： 减小各空间间的干扰，私密性更好； 分离后保证客厅、卧室等主要空间获得更多景观面； 平面布臵更加多样，与室外泳池穿插，更多情趣性。 本报告是严格保密的。 4 区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲 究动线的丰富究动线的丰富 建筑单体建筑单体 动线设计动线设计 Largo的独栋别墅，建筑面积363平米，四房； 为家庭度假或朋友聚会设计。 每个套间设计两个以上的出口，分别通往过道和 灰空间。 大尺度的共享空间 和灰空间开放共融。 本报告是严格保密的。 5 的开放共享大尺度和全套间的设计，提供舒适的开放共享大尺度和全套间的设计，提供舒适 的度假空间的度假空间 客厅和西厨吧台构 成了大尺度的空间。 卧室和露台
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