云南弥勒花口河风情园地产项目发展战略及可行性研究报告（126页）.ppt
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云南弥勒花口河风情园地产项目发展战略及可行性研究报告（126页）.ppt
1、云南弥勒花口河风情园项目云南弥勒花口河风情园项目 发展战略及可行性研究发展战略及可行性研究 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产有限公司所有，未经深圳世联地产 顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的 部分或全部内容。 2011-5 谨呈：云南云岭高速公路房地产开发有限公司谨呈：云南云岭高速公路房地产开发有限公司 本报告是严格保密的。 2 七彩云南七彩云南 养生弥勒养生弥勒 弥勒，中国唯一与佛同名的城市 弥勒，北纬25度成就的四季如春之地 弥勒，地热资源丰富，成就理想度假之地 弥勒，世界海拔最高、纬度最低的葡萄庄园 本报告是严格保密的。 围
2、绕围绕“如何整合弥勒资源，提升城市旅游价值，实现企业、政府、社会共赢如何整合弥勒资源，提升城市旅游价值，实现企业、政府、社会共赢” 的核心问题，本报告得出以下结论的核心问题，本报告得出以下结论 3 1 1 本项目应站在弥勒城市的高度，与城市共同发展，以旅游地产的模式进行 开发 2 2 综合弥勒内部和外部条件，弥勒应以“顶级养生”为特色发展旅游产业， 成就“七彩云南，养生弥勒”的发展蓝图 3 3 本项目结合弥勒“顶级养生”的发展方向，以弥勒佛禅文化为主要诉求点， 成为弥勒旅游资源整合平台，提升弥勒旅游档次 4 4 本项目规划方案围绕“开放式顶级养生旅游示范区”及“弥勒旅游资源整 合平台”，综合考
3、虑功能设置、景观设计及物业排布，使定位落地 5 5 本项目成功开发能够平衡政府、市民及开发商三方利益，成为弥勒旅游的 核心，市民休闲的处所及开发商获取综合收益的平台 本报告是严格保密的。 4 发展方向初发展方向初 判判 城市旅游分析城市旅游分析 发展战略与发展战略与 整体定位整体定位 功能布局与功能布局与 演绎演绎 效益分析效益分析 项目价值界定项目价值界定 发展方向选择发展方向选择 发展目标分析发展目标分析 提出问题提出问题 宏观旅游发展趋势宏观旅游发展趋势 云南旅游发展现状云南旅游发展现状 大昆明旅游发展趋势大昆明旅游发展趋势 弥勒城市旅游定位弥勒城市旅游定位 成功案例研究成功案例研究 区域发展关键因素区域发展关键因素 寻找项目发展主线寻找项目发展主线 确定发展战略及定位确定发展战略及定位 项目地块解析项目地块解析 规划原则和理念规划原则和理念 功能布局及演绎功能布局及演绎 投资估算及
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