1、上海周浦商业广场提案报告 核心价值核心价值 产品定位产品定位 营销策略营销策略 推广主题推广主题 阶段表现阶段表现 了解，从身边开始 广场的利益点 广场的核心价值 合美对广场定位 分析，从认知开始 项目可售部分认知 案例借鉴与实现 产品定位与案名设计 议价，入市价格分析 合美定价四大原则 周康板块售价对比 产品定价研判 资金回笼预算 思考，上海楼市成交现状 上海楼市整体成交速率 周浦板块成交速率 同近类型小户型公寓成交速率 成交速率对本案销售推广周期的启示意义 推广，面向市场计划 推广顺序与调性 推广计划 分阶段推广主题 客户，通路的定制 客户积累手段的思考 通路使用的分析 通路的布局建议 媒
2、体广告表现 案案 前前 思思 考考 乐乐 有广场的地方 就会形成城市的 新地标，新中心 HOTELHOTEL OO F F F F I I CC E E PARKINGPARKING Shopping Shopping mallmall CONVENTIONCONVENTION APARTMENTAPARTMENT WANDAWANDA CommercialCommercial PLAZAPLAZA 商业广场商业广场 了解了解 网友点评网友点评 小象鼻头，小象鼻头， 0707- -0808- -05 19:3405 19:34 是看着它造起来的，一亮相就引来 大量人群。记得刚开张的时候，五角场
3、 突然车流猛增，警察都来维持交通了。 已经初具规模了，不错不错！ 混在五角场混在五角场 ，0707- -0909- -2626 我也是看着造起来的人之一， 现在这里档次高了，也更热闹了， 逛街的兴致没有改变，可朋友们换 了，希望也会来五角场逛逛。 万 达 电 影 城 上 海 书 城 吃 喝 玩 乐 应 有 尽 有 巴 黎 春 天 第 一 食 品 商 店 沃 尔 玛 南屺小婉南屺小婉 ，0808- -0303- -0606 因为家住附近,所以是常客了,再也不用老是去人民广场 了，最喜欢在那里买个DQ然后逛一下午感叹SASA也 在这里开分店了，一共上海才4家啊. 尐嘟嘟天天，尐嘟嘟天天，0808- -0606- -2424 我很少去杨浦 更少去5角，认真的蔸蔸,发觉这里还真 强。什么都有! 但不象徐家汇这里那么脏乱差。小吃和 快餐店贼多，!强!实在强! 发觉
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