1、2006-10-30 骏业宝安中心区写字楼骏业宝安中心区写字楼 深圳中原深圳中原 本报告中所有内容均属中原内部资料，请严格保密 第1页 毕其攻于一役 2006-10-30 骏业宝安中心区写字楼骏业宝安中心区写字楼 深圳中原深圳中原 本报告中所有内容均属中原内部资料，请严格保密 第2页 宝安中心区写字楼市场环境分析宝安中心区写字楼市场环境分析 宝安中心区宝安中心区CBD VS CBD VS 福田中心区福田中心区CBDCBD 项目发展建议项目发展建议 2006-10-30 骏业宝安中心区写字楼骏业宝安中心区写字楼 深圳中原深圳中原 本报告中所有内容均属中原内部资料，请严格保密 第3页 200520
2、06年深圳写字楼市场整体态势年深圳写字楼市场整体态势 CHAPTER 1 CHAPTER 1 宝安中心区写字楼市场环境分析宝安中心区写字楼市场环境分析 2006-10-30 骏业宝安中心区写字楼骏业宝安中心区写字楼 深圳中原深圳中原 本报告中所有内容均属中原内部资料，请严格保密 第4页 1458.18 1665.24 1908.15 2239.41 2860.51 3422.8 3832 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 199920002001200220032004预计预计2005年年 2004年，深圳市国民生产总值首次突破3000
3、亿元， 达到3422.80亿元，比 上年增长17.3%；主要表现在工业、固定资产投资、进出口贸易和运输业。 2005年一季度，继续保持健康平稳运行的良好态势。 现状：深圳宏观经济仍保持高速增长现状：深圳宏观经济仍保持高速增长速度深圳速度深圳 企业：成长型企业发展迅猛，总部经济带来新一轮增长点企业：成长型企业发展迅猛，总部经济带来新一轮增长点 虽然新生企业大都选择租赁写字楼起步，但有实力、高起点的新企业也给市 场带来一定的需求；另外，随着过去一年城市经济高位运行，很多企业进入 到写字楼更新换代的阶段，他们的需求直接刺激了楼市，使成交量持续高位。 20062006年，深圳经济的整体发展也保持了较高的增长速度年，深圳经济的整体发展也保持了较高的增长速度 2006-10-30 骏业宝安中心区写字楼骏业宝安中心区写字楼 深圳中原深圳中原 本报告中所有内容均属中原内部资料，请严格保密 第5页 得益于城
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