房地产开发公司城中村改造工程项目可行性研究报告（88页）.doc
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房地产开发公司城中村改造工程项目可行性研究报告（88页）.doc
1、 XXXX 市市 XXXX 城中村改造工程项目城中村改造工程项目 可行性研究报告可行性研究报告 编制单位：编制单位：XXXX 工程管理集团（有限）公司工程管理集团（有限）公司 二一四年四月二一四年四月 目目 录录 第一章 总论 . 6 1.1 项目名称及承办单位 . 6 1.1.1 项目名称 . 6 1.1.2 项目单位 . 6 1.1.3 项目建设地点 . 6 1.2 报告编制单位 . 6 1.3 编制依据 . 6 1.4 研究范围与编制内容 . 7 1.5 项目概况 . 7 1.5.1 建设规模与内容 . 7 1.5.2 建设期限 . 8 1.5.3 项目投资与资金筹措 . 8 1.6 结
2、论与建议 . 8 第二章 项目建设背景与必要性 . 9 2.1 项目建设背景 . 9 2.2 项目建设必要性 . 10 2.2.1 项目建设是配合中原城市群战略的需要 . 10 2.2.2 项目建设是解决低收入者住房问题的需要 . 10 2.2.3 项目建设是加快 XX 市城市化进程的需要 . 11 2.2.4 项目建设是全面提高 XX 市 XX 群众生活质量的需要 . 11 2.2.5 项目建设是提高 XX 市城市形象的需要 . 12 第三章 建设规模与内容 . 13 3.1 项目建设规模与内容 . 13 3.2 项目综合技术经济指标 . 13 第四章 项目选址与建设条件 . 16 4.1
3、项目选址 . 16 4.2 项目建设条件 . 16 4.2.1 自然条件 . 17 4.2.2 地形地貌条件 . 17 4.2.3 水文地质条件 . 17 4.2.4 地震 . 17 4.2.5 区位交通条件 . 17 4.2.6 项目建设条件 . 18 第五章 工程建设方案 . 19 5.1 拆迁安置方案 . 19 5.1.1 拆迁规模 . 19 5.1.2 拆迁期限 . 19 5.1.3 拆迁补偿原则 . 19 5.1.4 拆迁安置补偿方法 . 20 5.1.5 附属物补偿标准 . 21 5.1.6 过渡期安置补助和奖励 . 21 5.1.7 奖则 . 22 5.1.8 罚则 . 22 5.1.9 其它 . 22 5.2 安置区建筑设计指导思想与原则 . 23 5.2.1 建筑设计指导思想 . 23 5.2.2 设计原则 . 23 5.3 安置区总体规划方案 . 24 5.3.1 总平
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