沈阳恒盛广场购物中心经营战略定位及招商方案（11页）.doc
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沈阳恒盛广场购物中心经营战略定位及招商方案（11页）.doc
1、 项目定位建议及招商方案项目定位建议及招商方案 恒盛地产控股有限公司恒盛地产控股有限公司 沈阳恒盛广场购物中心沈阳恒盛广场购物中心 简介部分简介部分 一、恒盛广场投资商背景一、恒盛广场投资商背景 恒盛地产控股有限公司（香港联合交易所股份代号：845），自 1996 年创建至今，已走过十余年发展历 程，多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景“的创业态度，恒盛地产已成为一家在中国增长潜力城市 发展众多高端物业的优质房地产发展商。凭借”天地之间，创造经典“的开发理念及丰富的产品组合开 发模式，恒盛地产坚持走多元化，专业化，品牌化发展道路，不仅打造出众多经典优质项目，更以卓越 的高品质服务全面升华客户价
2、值。 二、全国二、全国性的战略布局性的战略布局 目前，本集团在上海，北京，天津，哈尔滨，无锡，苏州，合肥，沈阳，长春，大连，南京及南通等 10 几个城市，共有近 30 个发展至不同阶段的项目，本集团的土地储备总建筑面积逾 1700 万平方米，分布 于全国一线和二线城市，其中商业项目 25 个，商业面积达 150 万平方米。恒盛地产 2006 年进驻沈阳房 地产市场，成功打造百万大盘“阳光尚城“高品质居住区，取得了良好的社会效益。沈阳恒盛广场是由 集团全资子公司-恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司开发的首个商业项目，由此开启了恒盛地产全面 进军中国商业地产的第一幕。 三、三、恒盛广场项目简介恒盛广
3、场项目简介 恒盛广场用地约 3 万平方米，建筑面积约 11 万平方米，项目总投资约 10 亿人民币。将于 2011 年 4 月开 工建设，2012 年 10 月整体开业。该商业已被列为区政府重点商业项目，所在位置已规划为区域商业核心 区。项目业态定位是集购物，娱乐，餐饮，休闲，服务，体验六大功能于一体的一站式大型商业购物中 心。建成后将满足周边五公里近 100 万居民日常生活及娱乐所需。商业建筑为独栋全室内“MALL”的形 态。地下共两层，建筑面积约 5 万平方米，地上共四层，建筑面积约 6 万平方米。负二层为 1000 车位的 集中停车场；负一层为大型超市，将有世界知名品牌率先进驻。地上一层至四层的功能布局将涵盖的主 要业态包括大卖场，五星级数码影院（设有 IMAX，双巨幕厅），数码家电卖场，宴会酒楼，美食广场， 大型家庭 KTV，孕婴童主题店，时尚潮流街等。门前建造 1 万平方米休闲广
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