房地产开发公司城市商业广场项目可行性研究报告（98页）.doc
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房地产开发公司城市商业广场项目可行性研究报告（98页）.doc
1、目目 录录 前前 言言 . 4 4 一、报告编制目的一、报告编制目的 . 4 4 二二. . 报告编制说明报告编制说明 . 4 4 三、特殊说明三、特殊说明 . 4 4 第一章第一章 总总 论论 . 5 5 一、项目基本情况一、项目基本情况 . 5 5 二、经济技术及财务指标二、经济技术及财务指标 . . 7 7 三、结论、存在问题与建议三、结论、存在问题与建议 . 8 8 第二章第二章 项目建设背景与开发商、发展商概况项目建设背景与开发商、发展商概况 . 1010 一、项目建设背景一、项目建设背景 . 1010 二、项目建设的必要性二、项目建设的必要性 . 1111 三、项目建设的可行性三、
2、项目建设的可行性 . 1313 四、项目可行性研究的依据四、项目可行性研究的依据 . 1414 五、开发商简介五、开发商简介 . 1414 第三章第三章 市场分析与预测市场分析与预测 . 1616 一、社会经济状况一、社会经济状况 . 1616 二、二、 房地产市场宏观形势房地产市场宏观形势分析及预测分析及预测 . 1919 三、项目的市场情况分析及预测三、项目的市场情况分析及预测 . 3232 第四章第四章 建设条件及选址建设条件及选址 . 3737 一、区域概况一、区域概况 . 3737 二、自然条件二、自然条件 . 3737 三、公共服务设施三、公共服务设施 . 3838 四、工程地质四
3、、工程地质 . 4040 五、水文地质五、水文地质 . 4040 六、地址选择六、地址选择 . 4141 第五章第五章 规划设计方案规划设计方案 . 4141 一、一、 规划设计方案的指导思想规划设计方案的指导思想 . 4141 二、二、 规划设计方案的原则规划设计方案的原则 . 4242 三、三、 建筑规模及规划设计方案设想建筑规模及规划设计方案设想 . 4242 第六章第六章 营销策略及方案营销策略及方案 . 5050 一、营销策略一、营销策略 . 5050 二、营销方式二、营销方式 . 5252 三、三、 销售节奏与策略销售节奏与策略 . 5555 五、租售五、租售计划计划 . 6161 一、环境保护一、环境保护 . 6161 二、劳动卫生与安全二、劳动卫生与安全 . 6363 三、项目内部安全保护三、项目内部安全保护 . 6565 第八章第八章 物业管理与劳动定员物业管理与劳动定员
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