福建福州泰禾城市广场商业综合体项目商业业态分布（10页）.doc
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福建福州泰禾城市广场商业综合体项目商业业态分布（10页）.doc
1、福州泰禾城市广场项目福州泰禾城市广场项目 商业业态分布说明商业业态分布说明 根据开发商要求，结合项目多向定位报告中项目业态容量的研究，我司 对项目的业态容量及分布做如下调整，供设计公司商业设计参考。 1 1、 业态容量占比业态容量占比 （1 1）各楼层业态容量参考各楼层业态容量参考 楼层楼层 区域区域 业态业态 建筑面积建筑面积 ( () ) 详细业态详细业态 商家个数商家个数 （家）（家） 建筑面积建筑面积 ( () ) 占比占比 楼层业态总比楼层业态总比 负一负一 层层 超市 15000 超市 1 15000 12.4% 12.40% 一层一层 北街区北街区 餐饮休闲文 化娱乐 2000
2、便捷式餐饮 9 1300 1.1% 1.70% 休闲餐饮 3 100 0.1% 酒吧 5 600 0.5% 零售/配套 7200 运动休闲服饰 20 2000 1.7% 6.00% 时尚服饰 20 2000 1.7% 皮具鞋包 12 420 0.3% 精品饰品 4 80 0.1% 个人护理品 2 500 0.4% 社会配套 12 2200 1.8% 南街区南街区 餐饮休闲文 化娱乐 200 休闲餐饮 3 100 0.1% 0.20% 特色餐饮 2 100 0.1% 零售 3800 精品服饰 18 1800 1.5% 3.20% 青春休闲服饰 8 1600 1.3% 皮具鞋包 9 400 0.3
3、% 购物中心购物中心 百货 5000 百货主力店 1 5000 4.1% 4.10% 店中店 7600 名品店 32 4600 3.8% 6.30% 零售次主力店 3 3000 2.5% 餐饮休闲文 化娱乐 900 咖啡馆 1 450 0.4% 0.70% 便捷式快餐 1 450 0.4% 二层二层 北街区北街区 餐饮休闲文 化娱乐 7000 火锅 2 1500 1.2% 5.80% 特色餐饮 25 1600 1.3% 便捷式餐饮 1 500 0.4% 休闲餐饮 20 1000 0.8% 日韩料理 4 2400 2.0% 零售 2200 家居精品 4 600 0.5% 1.80% 儿童用品 20 1600 1.3% 南街区南街区 餐饮休闲文800 西餐 1 300 0.2% 0.70% 化娱乐 烧烤 1 300 0.2% 特色餐饮 1 100 0.1% 风情美食 1 100 0.1% 零售
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